PHI KÖLN - Gut geschnittenes Wohnjuwel in zentraler Lage von Köln-Vingst!

51107, Köln-VingstDiese Lage überzeugt durch ihre gewachsene Wohnstruktur im Kölner Stadtgebiet und bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Nähe und alltagstauglicher Infrastruktur. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie gastronomische Angebote in komfortabler Reichweite. Damit eignet sich der Standort ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen und dennoch ein wohnliches Umfeld schätzen.Die Anbindung ist besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt. Auch über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile und Autobahnen zügig erreichbar.Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus guter Erreichbarkeit, solider Infrastruktur und urbanem Wohnkomfort

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Details auf einen Blick:- zentrale Lage- gute Infrastruktur - gepflegte Immobilie- durchdachter Grundriss- Einbauküche- charmanter Balkon mit Blick ins Grüne- gepflegtes Badezimmer- bequemer Aufzug- unterkellert- und vieles mehr

SonstigesWir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!StichworteSüd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 83,00 m², vermietbare Fläche: 78,00 m², Grundstücksfläche: 1.229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, 4 Etagen, modernisiert: 2015 - Badsanierung2023 - Bodenbeläge