Helle Penthouse Wohnung mit zwei Terrassen im Herzen von Lörrach

Die Wohnung befindet sich inmitten der lebendigen Stadt Lörrach, umgeben von zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Apotheken und Drogeriemärkte sind bequem in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Für frische Brötchen am Morgen sorgt die Bäckerei direkt in der Palmstraße. Auch Banken und Arztpraxen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Als Pendler und Reisender profitiert man vom nur zwei Gehminuten entfernten Hauptbahnhof Lörrach. Hier fährt im Halbstundentakt die S-Bahn nach Basel Badischer Bahnhof und Basel SBB oder nach
Zell im Wiesental. Gleich neben dem Hauptbahnhof befindet sich der Busbahnhof, praktisch vor der Haustüre eine Bushaltestelle.
Die Schweizer Stadt Basel ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss A98 Lörrach-Mitte zur A5 ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Besonders attraktiv ist die Lage im verkehrsberuhigten Bereich, hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Stadtleben und angenehmer Ruhe. Dennoch ist Ihre private Zufahrt problemlos rund um die Uhr zu erreichen.
Ein Standort, der keine Wünsche offenlässt!

Sie suchen eine zentral gelegene Wohnung mitten in Lörrach, möchten aber nicht auf Ruhe, Helligkeit und Großzügigkeit verzichten? Dann ist diese Penthouse Wohnung in der Palmstraße 30 genau das Richtige für Sie!

Mit 111,68 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Komfort verzichten möchten.
Einladender Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, warmer Parkettboden, der sich stilvoll durch die gesamte Wohnung zieht. Vom großzügigen Flur aus erschließen sich alle Wohnräume.
Linkerhand befindet sich das Gäste-WC, ausgestattet mit Toilette und Waschbecken. Weiße Wandfliesen in Kombination mit hellblauen Bodenfliesen verleihen dem Raum eine freundliche Weite.
Rechterhand liegt ein Zimmer, das flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Abstellzimmer genutzt werden kann.
Das große Schlafzimmer links am Ende des Flurs, bietet Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank sowie zusätzliche Möbel wie Kommoden oder einen Schreibtisch.
Das voll ausgestattete Badezimmer verfügt über Dusche, Toilette, Bidet, und Waschbecken. Ebenso ist ein Anschluss für die Waschmaschine und für den Trockner vorhanden. So wie das Gäste-WC ist das Badezimmer ebenfalls hell und einladend farblich gestaltet und liegt rechts am Ende des Flurs. Tageslicht sorgt auch hier für eine angenehme Atmosphäre und verleiht dem ohnehin schon geräumigen Badezimmer noch mehr Weite.

Wohnbereich mit Wohlfühlfaktor
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Eine großzügige Fensterfront öffnet den Raum zur großen Hauptterrasse, die zum Verweilen einlädt. Die großen Fenstertüren vereinfachen den Durchgang und ermöglichen es die große Fläche als zusätzlichen Outdoor-Wohnbereich zu nutzen. Somit stehen Grillabenden mit Freunden und Familie nichts im Wege.
Die separate Küche, ausgestattet mit einer charmanten, massiven Holzeinbauküche, wirkt dank einer Tür zur zweiten kleinen Terrasse dennoch hell und freundlich.
Zwei Terrassen, Sonne & Ruhe genießen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen:
Die kleine Terrasse bietet einen Ausblick auf die Palmstraße und kann ideal als Platz zum Trocknen der Wäsche oder als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Die mit ca. 22,5 m² große Hauptterrasse, mit Blick über ganz Lörrach und sogar bis nach Basel, lädt zum Entspannen ein. Dank integrierter Markisen genießen Sie hier auch im Sommer angenehmen Schatten und Privatsphäre.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
. Separater Kellerraum mit Lüftungsfenster
. Gemeinschaftlicher Wäscheraum mit eigenem Standplatz für die
Waschmaschine und für den Trockner
. Aufzug im Haus
. Zwei einzelne Uni-Parker Stellplätze
. Gepflegte, ältere Einbauküche
. Teilweise elektrische Jalousien


Raumaufteilung mit ca. m²-Angaben
. Wohn- und Essbereich 35,97 m²
. Schlafzimmer 13,45 m²
. Zimmer 10,20 m²
. Badezimmer 8,83 m²
. Gäste-WC 2,21 m²
. Küche 8,23 m²
. Flur 10,47 m²
. Hauptterrasse
nach Bauverordnung 11,25 m²
tatsächliche Größe 22,5 m²
. Terrasse klein
Nach Bauverordnung 5,8 m²
Tatsächliche Größe 11,6 m²

Fazit
Diese besondere Wohnung vereint zentrale Lage, helle und großzügige Räume, zwei Terrassen mit herrlicher Aussicht sowie eine durchdachte Ausstattung. Ideal für alle, die im Zentrum von Lörrach stilvoll wohnen möchten

StichworteAnzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg