Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Parsau - Natürliche Idylle trifft ländliche Lebensqualität

Parsau ist ein charmantes Dorf in der Samtgemeinde Brome, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Gifhorn in Niedersachsen. Wer hier lebt, genießt die Ruhe und Weite der Natur fernab des städtischen Trubels - ideal für alle, die einen entschleunigten Alltag in grüner Umgebung schätzen.

Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen ein. Die nahegelegene Elbtalaue sowie die typisch norddeutsche Heidelandschaft bieten zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Naturerlebnis direkt vor der Haustür.

Die Grundversorgung des täglichen Bedarfs ist in den umliegenden Gemeinden und der nahegelegenen Kreisstadt Gifhorn gut erreichbar. Auch die Hansestadt Wolfsburg liegt in bequemer Fahrdistanz und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Über die gut ausgebauten Straßenverbindungen sind zudem die Autobahnen A39 und A2 schnell erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.

Parsau vereint das Beste aus zwei Welten: die Stille und Geborgenheit des Landlebens mit einer praktischen Anbindung an urbane Zentren. Eine Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der ruhigsten und naturschönsten Ecken Niedersachsens zu finden.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Parsau überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und eine umfassende Modernisierung, die keine Wünsche offen lässt. Das Streif-Fertighaus bietet auf rund 150 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie - verteilt auf fünf Zimmer, zwei vollwertige Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC.

In den vergangenen Jahren wurde das Objekt von Grund auf erneuert und zeitgemäß ausgestattet. Sämtliche Fenster wurden inklusive elektrischer Rollläden neu eingebaut und sorgen für optimalen Wärme- und Sichtschutz. Die gesamte Elektrik wurde ebenso vollständig erneuert wie alle Wasser- und Abwasserleitungen - hier wurde konsequent in die Zukunft investiert. Abgerundet wird die Modernisierung durch eine neue Einbauküche sowie einen neu installierten Kamin, der gemütliche Abende garantiert.

Die Heizung arbeitet effizient und ressourcenschonend: Eine Zentralheizung mit Gas und Solarunterstützung sorgt für angenehme Wärme bei optimierten Betriebskosten.

Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der vielseitig als Lager, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann, sowie über eine Garage für Ihr Fahrzeug. Das großzügige Grundstück von rund 670 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.

Der aufgerufene Preis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.

SonstigesZur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer
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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert