Doppelhausneubau in ruhiger Gegend von Tornesch!

Tornesch ist eine noch junge, aber aufstrebende Stadt, die durch ihre unmittelbareNähe zu Hamburg und dem großen Naherholungsgebiet sowie Freizeitangebot einiges zu bietenhat. Durch eine Vielzahl an Kindertagesstätten und kindergartenähnlichenEinrichtungen können die unterschiedlichsten Betreuungszeiten angebotenwerden. Zwei Grundschulen und eine Gesamtschule ergänzen das Angebot.Die Anbindung zur Hamburger Innenstadt ist durch die Autobahn A 23 sehr gut, den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten.

Auf diesem 860 m² großen Baugrundstück, mit Abrisshaus, in Tornesch errichten wir ein Doppelhaus.Als Vertriebspartner der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten um Ihren individuellen Vorstellungen eines Eigenheims gerecht zu werden.Um Ihnen eine Möglichkeit aufzuzeigen, haben wir hier unser Doppelhaushaus " S651 " mit Mehrleistungen kalkuliert. Eine nähere Beschreibung finden Sie im anhängenden Exposé.Das im Titelbild dargestellte Haus ist eine Ausstattungsvariante.Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, um das für Sie passende Haus zu finden.

Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise.Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 55.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.In unserer Bauleistungsbeschreibung sind bereits enthalten:• 15 Monate Festpreisgarantie!• Baugrunduntersuchung• Erdarbeiten• Bauantragsunterlagen inkl. Statik• 3-fach verglaste Klimaschutzfenster• elektrische Aluminium-Rollläden• Fußbodenheizung - 35° Vorlauftemperatur• bodengleiche Dusche(n)• Luft-/Wasser-Wärmepumpe - mit Kühlfunktion• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung• Photovolatikanlage - 10 Module 4,5 kWp• Netzwerkdosen• Mehrspartenhauseinführung• großformatige Fliesen in Bad und WC• 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung• Individuelle Beratung durch geschulte Architekten• Sicherheits- und Gesundheitskoordinator• qualifizierte Bauleitung• Qualitätssicherung einschließlich Blower-Door-TestDieses Haus erfüllt die Energieklasse A + !Wir sind tätig als Vertriebspartner derHeinz von Heiden GmbH MassivhäuserChromstraße 1230916 Isernhagen

SonstigesAllgemeine Bedingungen:Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Öffnungszeiten:Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 17.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer.Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren. Finanzierung:Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.W i d e r r u f s r e c h t s b e l e h r u n g :Vom Zeitpunkt des Erhalts dieses Exposés an steht dem Kaufinteressenten bzw. Käufer gemäß europäischer Verbraucherschutz-Richtlinie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrags zu. Der Widerruf kann ohne Angabe von Gründen erfolgen und ist schriftlich an die untenstehende Anschrift der Firma LBS Immobilien, Hauptstr. 32, 25462 Rellingen zu richten. Das Widerrufsrecht erlischt spätestens mit Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist.Gemäß Geldwäschegesetzt sind wir als Immobilienmakler nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. Daher ist es zwingend erforderlich, dass Sie Ihren Personalausweis zu den Besichtigungen mitbringen, damit wir die relevanten Daten festhalten können.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen