Preise und Kosten

Kaufpreis: 663.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

93092 Barbing

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Die Reihenhäuser liegen im Ortszentrum von Friesheim, dass zum Gemeindegebiet Barbing im Landkreis Regensburg gehört. Die Reihenhäuser liegen in einem neuen Baugebiet, welches nicht weit von der Donau entfernt ist. Im Ortskern gibt es einen Metzger, eine Gaststätte und einen Getr…

Die Reihenhäuser liegen im Ortszentrum von Friesheim, dass zum Gemeindegebiet Barbing im Landkreis Regensburg gehört. Die Reihenhäuser liegen in einem neuen Baugebiet, welches nicht weit von der Donau entfernt ist. Im Ortskern gibt es einen Metzger, eine Gaststätte und einen Getränkemarkt. Für größere Einkäufe muss man in das 6 Kilometer entfernte Barbing fahren. Ebenso lädt der nicht weit entfernte Sarchinger Weiher zum entspannten Verweilen in der Natur und zum Baden im Sommer ein. Die bekannte Walhalla in Donaustauf ist 10 Kilometer von Friesheim entfernt.

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus ist am östlichen Ende des Reihenhauses mit 3 Parzellen.Die Adresse des Grundstücks ist Laimerstr. 3 Friesheim, 93092 Barbing

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Keller
Klimaanlage
Terrasse

Zur Ausstattung gehören ein Wohngeschoss mit einemgroßzügigen Raum, in dem Küche, Essen und Wohnen durch dieTreppe im Inneren gefällig gegliedert werden, 2 Bäder bzw. WCund 4 Schlafräume sowie ein Arbeitszimmer. Die Bodenflächensind mit Parkett, Fliesen und Laminat belegt. Als He…

Zur Ausstattung gehören ein Wohngeschoss mit einemgroßzügigen Raum, in dem Küche, Essen und Wohnen durch dieTreppe im Inneren gefällig gegliedert werden, 2 Bäder bzw. WCund 4 Schlafräume sowie ein Arbeitszimmer. Die Bodenflächensind mit Parkett, Fliesen und Laminat belegt. Als Heizung wirdeine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebautDas Reiheneckhaus wird in einer modernen Ziegelbauweiseerstellt.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-768-248 | SIP-ID: 25MEFYHNBB82

PLZ: 93092
Ort: Barbing
Verfügbar ab: 2026-10-07
Wohnfläche: 138 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2026
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Energiestandard: Neubaustandard
Effizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 01.12.2026
Energieausweis gültig bis: 01.12.2026
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2026
Heizung: Fussbodenheizung
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Anton Steininger GmbH Bauunternehmen

Austraße 20, 92431 Neunburg vorm Wald

Reiheneckhaus in Friesheim