Preise und Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 %Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

99974 Mühlhausen

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Mühlhausen befindet sich im malerischen Nordwesten Thüringens, eingebettet zwischen dem Nationalpark Hainich, dem Unstrut-Hainich-Hügelland und dem traditionsreichen Eichsfeld. Es bietet eine reizvolle Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Entfernung zur Landesh…

Mühlhausen befindet sich im malerischen Nordwesten Thüringens, eingebettet zwischen dem Nationalpark Hainich, dem Unstrut-Hainich-Hügelland und dem traditionsreichen Eichsfeld. Es bietet eine reizvolle Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Erfurt beträgt ca. 55 km.

Objektbeschreibung

Zwei traditionelle Handwerkerhäuser mit Gewerbe- und Wohnfläche bieten Käufern eine interessante Kapitalanlage.
Beide Häuser beherbergen im Erdgeschoss vermietete Gewerbeeinheiten. Die Eingänge zu den Ladenlokalen befinden sich in der Fußgängerzone. Die Eingänge zu den Wohneinhei…

Zwei traditionelle Handwerkerhäuser mit Gewerbe- und Wohnfläche bieten Käufern eine interessante Kapitalanlage.
Beide Häuser beherbergen im Erdgeschoss vermietete Gewerbeeinheiten. Die Eingänge zu den Ladenlokalen befinden sich in der Fußgängerzone. Die Eingänge zu den Wohneinheiten befinden sich separat auf der Haushinterseite in der Kuttelgasse.

Ausstattung

Keller

Linsenstraße 28 - Wohn- und Gewerbefläche: 216 m²
EG - Gewerbeeinheit
1. OG - 1-Raumwohnung
2. OG - Maisonettewohnung mit Dachterrasse
Heizung: Etagenheizungen
Die Maisonettewohnung kann für den Eigenbedarf ausgebaut werden.

Linsenstr. 30 - Wohn- und Gewerbefläche: 200,5 m²
EG - Gewerb…

Linsenstraße 28 - Wohn- und Gewerbefläche: 216 m²
EG - Gewerbeeinheit
1. OG - 1-Raumwohnung
2. OG - Maisonettewohnung mit Dachterrasse
Heizung: Etagenheizungen
Die Maisonettewohnung kann für den Eigenbedarf ausgebaut werden.

Linsenstr. 30 - Wohn- und Gewerbefläche: 200,5 m²
EG - Gewerbeeinheit
OG - sanierte Wohnung im Obergeschoss mit Kaminofen und Dachterrasse
Heizung: Gas-Zentralheizung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-765-009 | SIP-ID: 26HJDAX3XFMF

PLZ: 99974
Ort: Mühlhausen
Verfügbar ab: 2026-01-01
Wohnfläche: 416,75 m²
Anzahl Zimmer: 10

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: F
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 170.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDie Häuser in der Linsenstraße 28/30/32 können auch im Gesamtpaket erworben werden. Sprechen Sie uns dazu gern an.StichworteGesamtfläche: 416,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Anbieterinformationen

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proQura GmbH

Görmarstr. 1, 99974 Mühlhausen

Handwerkerhäuser in Mühlhausen - Wohn- und Gewerbehäuser zum Kauf