Baujahr 2013 Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Köln-Porz

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Köln-Porz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A59 und A3 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie des Flughafens Köln/Bonn.

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger. Des Weiteren ist sie barrierefrei.Das Hausgeld beträgt monatl. 403 Eur und beinhaltet bereits folgende Verbrauchskosten wie Heizkosten, Warm- u. Kaltwasser.Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann nach vorheriger Absprache immer nur montags besichtigt werden. Wir bitten dies zu berücksichtigen.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Wohnbereich: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht. Die Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattetKüche: Hochwertige Einbauküche im modernen DesignSchlafzimmer: Zwei gut geschnittene Zimmer, ideal als Schlafzimmer und Home-Office/GästezimmerBadezimmer: Komfortables Bad mit Dusche und BadewanneBodenbelag: Edler Parkettboden in den WohnräumenAußenbereich: Private Terrasse mit direktem Gartenzugang für entspannte Stunden im FreienParkplatz: Ein eigener KfZ-Stellplatz ist bereits im Angebot enthaltenBarrierefreiheit: Die Wohnung ist barrierefrei und bequem zugänglichKeller: Ein Aufzug führt direkt zum Keller.Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein großer abschließbarer Abstellraum