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Cockpit Immobilie

Reetgedeckte Doppelhaushälfte in zentraler Lage

Haus in 25999 Kampen (Sylt) mit 122 m² kaufen
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Kaufpreis

2.750.000 €

Wohnfläche

122 m²

Zimmer

4

Adresse

25999 Kampen (Sylt)

Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.750.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

25999 Kampen (Sylt)

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Malerische Reetdachhäuser, endlose Sandstrände, Wattenmeer und Nordsee, einzigartige Salzwiesen, wilde Dünen und hübsche Heidelandschaften, Shoppingmöglichkeiten auf internationalem Niveau, noble Gastronomie, anspruchsvolle Hotels.
Malerische Reetdachhäuser, endlose Sandstrände, Wattenmeer und Nordsee, einzigartige Salzwiesen, wilde Dünen und hübsche Heidelandschaften, Shoppingmöglichkeiten auf internationalem Niveau, noble Gastronomie, anspruchsvolle Hotels.

Objektbeschreibung

Mitten in Kampen liegt diese hochwertig und zeitgemäß ausgestattete Doppelhaushälfte unter Reet. Auf drei Ebenen bietet das Inseldomizil ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohnebene sowie die anschließende Süd-Terrasse bilden den…
Mitten in Kampen liegt diese hochwertig und zeitgemäß ausgestattete Doppelhaushälfte unter Reet. Auf drei Ebenen bietet das Inseldomizil ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohnebene sowie die anschließende Süd-Terrasse bilden den Lebensmittelpunkt. Ein von drei Seiten einsehbarer Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für Gemütlichkeit. Die helle Küche wurde um einen kleinen kommunikativen Tresenbereich ergänzt: ein idealer Platz für den Start in den Tag. Das Dachgeschoss ist als reiner Masterbereich ausgebildet: hier finden sich lediglich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein ebenso großzügiges, gut belichtetes Bad mit großer Dusche. Weitere Räumlichkeiten sowie ein weiteres Bad finden sich im Untergeschoss des Hauses.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
Ausgewählte Materialien, lange Holzdielen, beigefarbener Sandstein, offen gestaltete Wohnebene mit Kamin, helle Küche mit separatem Abstellraum, großzügiger, bis in den First geöffneter Masterbedroom, modern gestaltete, helle Bäder, Süd-Terrasse, kleiner Garten, Stellplatz.
Ausgewählte Materialien, lange Holzdielen, beigefarbener Sandstein, offen gestaltete Wohnebene mit Kamin, helle Küche mit separatem Abstellraum, großzügiger, bis in den First geöffneter Masterbedroom, modern gestaltete, helle Bäder, Süd-Terrasse, kleiner Garten, Stellplatz.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-756-214 | SIP-ID: 25T9DW673XUK

PLZ
25999
Ort
Kampen (Sylt)
Wohnfläche
122 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Boden
Dielen, Stein
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.02.2025
Energieausweis gültig bis
17.02.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
101.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesEigenes Grundbuchblatt.
SonstigesEigenes Grundbuchblatt.

Anbieterinformationen

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Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG

Braderuper Weg 2, 25999 Kampen

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