Preise und Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Bei Kauf berechnen wir dem Käufer das ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar – zahlbar bei notarieller Beurkundung (3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. aus dem Vertragswert).
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

74177 Bad Friedrichshall

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KLASSE - Urbanes Umfeld mit gewachsener Struktur, zentral gelegen und trotzdem ruhig. Ideal für Familien und Berufstätige – eine hervorragende Kombination.

Objektbeschreibung

Mit einem ausgeprägten Gespür für Architektur wurde das Haus inklusive Anbau, hochwertig und stilvoll mit edlen Naturmaterialien erneuert – und hat dadurch ein ganz eigenes, charakterstarkes Erscheinungsbild erhalten. Das moderne Badezimmer entspricht heutigen und zukünftigen Ans…

Mit einem ausgeprägten Gespür für Architektur wurde das Haus inklusive Anbau, hochwertig und stilvoll mit edlen Naturmaterialien erneuert – und hat dadurch ein ganz eigenes, charakterstarkes Erscheinungsbild erhalten. Das moderne Badezimmer entspricht heutigen und zukünftigen Ansprüchen. Küche und Hauswirtschaftsraum lassen sich nach Ihren Wünschen öffnen und bieten Ihnen die Möglichkeit, eine neue, individuelle Raumlösung zu gestalten. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche, wohlige Wärme.Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Eine sehr großzügige Garage rundet dieses besondere Angebot ab.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Keller
Terrasse

AUSSTATTUNG Schieferböden, Feinsteinzeug-fliesen, z.T., Teppichböden im privaten Bereich, elegante Holztreppe, weiße, moderne Lackmöbel im Badezimmer, Halogenleuchten, große Holziso-fensterelemente, komplette Einbauküche mit HW-Raum (baujahrtypisch), offener Kamin, Kachelofen

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-756-165 | SIP-ID: 26297ELX48ZE

PLZ: 74177
Ort: Bad Friedrichshall
Verfügbar ab: 2026-03-30
Wohnfläche: 210 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1968
Zustand: gepflegt
Boden: Teppich, Fliesen, Stein, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 21.12.2022
Energieausweis gültig bis: 21.12.2032
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 185 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

HINWEIS Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Wir sind auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler bzw. Doppelmak…

HINWEIS Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Wir sind auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler bzw. Doppelmakler im Sinne des § 654 BGB gegen Honorar tätig.

Anbieterinformationen

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