Über den Dächern der Südvorstadt: 3-Raumwohnung mit Spitzboden in Bestlage

Die Immobilie befindet sich in der gefragten Südvorstadt von Leipzig, einem lebendigen Viertel, das besonders für Familien, Singles, Paaren und Studenten attraktiv ist. Die Gegend bietet zahlreiche Vorzüge, wie grüne Oasen, kulturelle Angebote und ein lebendiges Stadtleben. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Parks und Spielplätze in der Nähe, die zum Verweilen einladen.

Die nahgelegene Karl-Liebknecht-Straße, auch liebevoll ,,KarLi`` genannt, bietet eine große Auswahl an Cafes, Bars und preisgünstigen Restaurants. Die Tramlinien 10 und 11, von der 2 Minuten Fußweg entfernten Haltestelle Südplatz sind gut durch die Stadt vernetzt. Zudem rundet die Nähe zur Universität, Hochschule und nahbaren Stadtkern die Lage in Leipzig perfekt ab.

Willkommen in der beliebten Leipziger Südvorstadt! In der Arndtstraße erwartet Sie diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit guter Ausstattung und 3 Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Wohnkomplex und bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine komfortable Lage. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnfläche beträgt ca. 68,20 m². Darüber hinaus bietet der Dachboden mit einer Grundfläche von 48,28 m² zusätzliche Nutzfläche, die separat zur Wohnfläche hinzukommt.

Die separate Küche ist dank eines Fensters hell erleuchtet, und das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest.

Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 540,00 € vermietet. Aufgrund der soliden Vermietungshistorie stellt sie eine attraktive und sichere Kapitalanlage dar. Das monatliche Hausgeld beträgt 246,74 €.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese gut ausgestattete Wohnung in der Leipziger Südvorstadt!

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SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser AngabenStichworteAnzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 13