Preise und Kosten

Kaufpreis: 130.000 €
Anmerkung zur Provision: 4,76% inkl. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

99885 Ohrdruf

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Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Ohrdruf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche VErsorgung sind fußläufig erreichbar.Die Anbindung an Gotha, Arstadt und Erfurt ist durch Bus, bahn und die Autobahn A4 ausgezeichnet.Die Lage verbindet die Vorteile e…

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Ohrdruf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche VErsorgung sind fußläufig erreichbar.Die Anbindung an Gotha, Arstadt und Erfurt ist durch Bus, bahn und die Autobahn A4 ausgezeichnet.Die Lage verbindet die Vorteile einer Kleinstadt mit der Nähe zum Thüringer Wald.

Objektbeschreibung

Zentrum von OhrdrufDieses Altbau- Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Entwicklungsmöglichkeiten.Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber durch die Aufteilung und die zentrale Lage vielfältige Chancen für Investoren oder Eigennutzer…

Zentrum von OhrdrufDieses Altbau- Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Entwicklungsmöglichkeiten.Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber durch die Aufteilung und die zentrale Lage vielfältige Chancen für Investoren oder Eigennutzer mit Ideen.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 160m² und bietet eine klare Struktur:Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, während die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Geschoss separat nutzbar sind. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet…

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 160m² und bietet eine klare Struktur:Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, während die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Geschoss separat nutzbar sind. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für künftigen Wohnraum.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-752-666 | SIP-ID: 25LWUDPRVZ31

PLZ: 99885
Ort: Ohrdruf
Wohnfläche: 160 m²
Anzahl Zimmer: 8

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1920
Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Energieausweis gültig bis: 05.07.2033
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 180.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesEnergiekennwert: 180,4 kWh/(m²*a)Energie mit Warmwasser: NeinEnergieeffizienzklasse: FHeizungsart: ZentralheizungEnergieausweistyp: BedarfsausweisBaujahr: 1920Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwerStichworteBundesland: ThüringenBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Arnoldiplatz 5, 99867 Gotha

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