Viel Platz für Ihre Familie - Haus mit Charakter
Kaufpreis
169.500 €
Wohnfläche
244,66 m²
Zimmer
10
Adresse
57399 Kirchhundem
Garcia & Co Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
57399 Kirchhundem
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Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung mit wenig Verkehr und familiärem Umfeld. Die naturnahe Lage im Südsauerland, nahe dem Rothaargebirge, bietet ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Freizeit- und Naturziele befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichke…
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung mit wenig Verkehr und familiärem Umfeld. Die naturnahe Lage im Südsauerland, nahe dem Rothaargebirge, bietet ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Freizeit- und Naturziele befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung über die L713 ermöglicht schnelle Wege in das Kirchhundemer Zentrum und die umliegenden Orte.
Weitere Informationen finden Sie auf garcia-immobilien.de.
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Objektbeschreibung
Attraktives Mehrparteienhaus für Eigennutzer & Kapitalanleger
Dieses vielseitig nutzbare Mehrparteienhaus bietet attraktive Perspektiven für Eigennutzer wie auch Investoren. Ob Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder reine Kapitalanlage - die Immob…
Dieses vielseitig nutzbare Mehrparteienhaus bietet attraktive Perspektiven für Eigennutzer wie auch Investoren. Ob Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder reine Kapitalanlage - die Immob…
Attraktives Mehrparteienhaus für Eigennutzer & Kapitalanleger
Dieses vielseitig nutzbare Mehrparteienhaus bietet attraktive Perspektiven für Eigennutzer wie auch Investoren. Ob Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder reine Kapitalanlage - die Immobilie überzeugt durch Flexibilität, bestehende Mieteinnahmen und zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Garten, Garage sowie weitere Nebengebäude ergänzen das Angebot und bieten zusätzliche Nutzungs- oder Vermietungsmöglichkeiten.
Dieses vielseitig nutzbare Mehrparteienhaus bietet attraktive Perspektiven für Eigennutzer wie auch Investoren. Ob Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder reine Kapitalanlage - die Immobilie überzeugt durch Flexibilität, bestehende Mieteinnahmen und zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Garten, Garage sowie weitere Nebengebäude ergänzen das Angebot und bieten zusätzliche Nutzungs- oder Vermietungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Das ursprüngliche Fachwerkhaus wurde vollständig abgetragen; der heutige Baukörper ist ein Massivhaus mit Sichtfachwerk zur Straßenseite. Umbau und Erweiterung erfolgten 1968 (Dachstuhl aus dieser Zeit), ergänzt durch Garagenanbauten 1970 und 1984 sowie einen Wintergarten (1994).…
Das ursprüngliche Fachwerkhaus wurde vollständig abgetragen; der heutige Baukörper ist ein Massivhaus mit Sichtfachwerk zur Straßenseite. Umbau und Erweiterung erfolgten 1968 (Dachstuhl aus dieser Zeit), ergänzt durch Garagenanbauten 1970 und 1984 sowie einen Wintergarten (1994). Beheizung über Ölheizung (2006). Die meisten Fenster wurden 2013 erneuert (Kunststoff, doppelt verglast), zwei Holzfenster im Wintergarten sind sanierungsbedürftig. Eine Dachseite wurde vor ca. 8-10 Jahren neu eingedeckt. Kein akuter Sanierungsstau, planbare Modernisierungen mit Wertsteigerungspotenzial.
Weitere Informationen finden Sie auf garcia-immobilien.de.
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Objektdaten
Objektnummer: FID-F12-752-344 | SIP-ID: 266VTB7U7EXP
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Konstruktionsart
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesNutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses vielseitige Zuhause für Ihre Familie!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus zu zeigen und Ihre Wohnträume gemeinsam zu verwirklichen.
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Rufen Sie uns einfach an unter 0 27 22 - 93 720 oder schreiben Sie uns - wir sind gerne für Sie da!StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
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Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Garcia & Co Immobilien GmbH
Ennester Str. 9, 57439 Attendorn