Objekt-Nr.:13325 - vermietete 2-Zimmer-ETW im EG mit Dusche, Wanne, Balkon und Abstellraum in Denkmalschutzobjekt in Plauen

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im zentrumsnahen Stadtteil Preißelpöhl, in einer guten Geschäftslage. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der fußläufigen Umgebung.

KurzbeschreibungObjekt-Nr.: 133/25 - Schöne vermietete 2-Zimmer-ETW im EG mit Dusche, Wanne, Balkon und Abstellraum in Denkmalschutzobjekt in Plauen (Stadtteil Preißelpöhl)ObjektDas 3-geschossige denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus / Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1902 bis 1905 in massiver Bauweise erbaut und ist unterkellert. Umfangreiche Modernisierungs-/Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2002 durchgeführt. - - - Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss links des Objektes. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer: ein geräumiges Wohnzimmer, ein Bad mit Badewanne und WM-Anschluss, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil zugeordnet. - - - Weitere Infos siehe Ausstattung

geflieste Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zum gemütlichen Balkon, Flur mit Laminat, Schlafzimmer und Wohnzimmer Teppich, türhoch gefliestes Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, Kunststoff-Fenster, Gas-Zentralheizung, Abstellraum, Kellerabteil

SonstigesGrundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 280 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. BRW 74 € / m². Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2014 an den jetzigen Mieter vermietet. Derzeitige mtl. Kaltmiete 300 € (Warmmiete 423 €). Das mtl. Hausgeld beträgt 270 € (inkl. 11,23 € Instandhaltungsrücklage). Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.Stichworte3 Etagen, modernisiert: 2002