Objekt-Nr.: 12124 - vermietete 2-Zimmer-ETW mit Wanne und Balkon im DG in Plauen

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet Haselbrunn in einer verkehrsgünstigen Lage und ca. 500 m vom Plauener Bahnhof entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.

KurzbeschreibungObjekt-Nr.: 121/24 - vermietete 2-Zimmer-ETW mit Wanne und Balkon im DG in Plauen (Haselbrunn)ObjektDas 3-geschossige unterkellerte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG wurde 1905 massiv erbaut und in den 90´er Jahren saniert und modernisiert. Das Objekt stand bis vor einigen Jahren noch auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen, wurde aber zwischenzeitlich aus der Liste gestrichen.

Die hier angebotene 2-Zimmer-ETW findet man im DG des Objektes. Vom Flur aus gelangt man in einen kleinen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein innen liegendes gefliestes Bad mit Dusche. Es sind Sondernutzungsrechte für einen Abstellraum im Flur Nr. 6 und ein Kellerabteil (Nr. 4) vorhanden.

gefliestes Bad mit Dusche, Küche mit Balkon, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster

SonstigesGrundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 510 m² und ist nicht befahrbar. Ein angrenzendes Nachbarhaus wurde 2024 abgerissen. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt bzw. in den umliegenden Straßen. MEA 87/1.000. BRW 54 € / m². - - - Sonstiges: Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 225 € vermietet (NK 135 € / Warmmiete 360 €). Das mtl. Hausgeld beträgt 202 € (inkl. 38,68 € Instandhaltungsrücklage). Für das gesamte Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.Stichworte3 Etagen, modernisiert: 1995