141-m² - Fernsehturm - 2 Bäder + Ankleide! *Garage*

Die Wohnung befindet sich mitten im historischen Zentrum zwischen Unter den Linden, dem Gendarmenmarkt und dem Brandenburger Tor. Hier, im Herzen des Regierungs- und Botschaftsviertels, trifft Geschichte auf moderne Urbanität. Die Lage vereint kulturelle Highlights wie die Staatsoper, das Humboldt Forum und die Museumsinsel mit einer erstklassigen Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Friedrichstraße mit direktem Anschluss an S- und U-Bahn (S1, S2, S3, S5, S7, S9, U6) sowie zahlreiche Bus- und Regionalverbindungen. Exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants, charmante Cafés und elegante Hotels prägen das Umfeld. Gleichzeitig bietet die ruhige Seitenstraße ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit. Die Kombination aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und repräsentativem Umfeld macht diese Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen Berlins.

Das im Jahr 2000 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in der Dorotheenstraße 34 befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins - mitten in Berlin-Mitte.
Das Gebäude umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine Tiefgarage, Aufzüge und das vollständig unterkellerte Gebäude sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Anlage wird zudem zuverlässig durch einen Hauswart betreut.

Architektonisch fügt sich das moderne Gebäude harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Große Glasflächen und die zentrale Lage verleihen dem Haus einen klaren, urbanen Charakter.
Eine Adresse für Käufer, die Wert auf eine repräsentative Lage, gepflegtes Gemeinschaftseigentum und komfortables Wohnen im Herzen Berlins legen.

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der vierten Etage des repräsentativen Vorderhauses und bietet auf ca. 141 m² ein tolles Wohnambiente in exklusiver Lage.

Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und raumhoher Glasfront, die einen beeindruckenden Blick auf den Berliner Fernsehturm und die umliegende Altbaustruktur eröffnet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein weiteres Zimmer sowie zwei Bäder.
Hochwertiges Parkett unterstreicht den schönen Charakter der Wohnung. Ein kleiner Balkon zur Straßenseite ist ebenfalls vorhanden.

Ein Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz separat zu erwerben, runden das Angebot ab.
Eine besondere Wohnung für Käufer, die großzügiges Wohnen, klare Architektur und eine zentrale Berliner Lage miteinander verbinden möchten.

StichworteGesamtfläche: 141,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,35 m², 7 Etagen, Wohnungsnr.: 10 & TG P1