Gartengeschosswohnung 4 ZKB in Oestrich-Winkel Höhenlage

Auf der Fuchshöhl 1-3 in traumhaft schöne Lage in Oestrich-Winkel, direkt angrenzend an die Weinberge. In direkter Nähe finden Sie ausschließlich Wohnbebauung. Diese Häuser stehen nahe an den Weinbergen, sodass kaum Verkehr herrscht. Oestrich hat über die B42 eine direkte Anbindung an die A66 nach Wiesbaden und Frankfurt.Weitere Informationen zu Oestrich finden Sie unter: www.oestrich-winkel.de

Kurzbeschreibung4 ZKB mit Gartenanteil in Traumlage vom Rheingau - direkt an den WeinbergenObjektIn einer traumhaft schönen Rheingau-Wohnlage in Oestrich-Winkel werden 2 moderne Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage gebaut. In jedem der 2 Häuser werden nur 8 Wohnungen gebaut, davon jeweils zwei Penthouse Wohnungen. Die Penthouse-Wohnungen haben großzügige Terrassen zur individuellen Nutzung. Die Außenanlage wird hochwertig angelegt und angepflanzt.Jede Wohnung wird gemäß Baubeschreibung schlüsselfertig und hochwertig hergestellt.Zu jeder Wohnung müssen 2 Parkplätze in der Tiefgarage mit gekauft werden.

Die Centra baut stets hochwertig und stattet geschmackvoll aus. Der Aufzug geht von der Tiefgarage bis auf jede Ebene. Jede Wohnung hat entweder eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Als Fußbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen werden Eiche-Dielen-Naturböden verlegt. Bad, Diele, Küche und WC werden am Boden und teilweise an den Wänden mit Feinsteinzeug Format 30x60cm gefliest. Die Bäder werden mit weißen Sanitärobjekten modern ausgestattet, wobei die Dusche bodengleich ausgeführt wird. Es gibt Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. An den großen Fenstern werden als Verschattungen ZippScreen eingebaut. Alle Malerarbeiten sind enthalten.TV ist über die Netzwerkverkabelung vorgesehen. Für Telefon wird ein CAT7 Verkabelung ausgeführt.

SonstigesBaujahr: 2026Bezug ab 1. Quartal 2027 gesichertEnergie mit Warmwasser: NeinEnergiekennwert: 41 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: PelletEnergieausweistyp: BedarfsausweisHeizungsart: LWPEnergieeffizienzklasse: AKontakt: Herr Jordan unter 06124 700 220Projektseite: www.fuchshoehl1.deKostenloses Exposé anfordern unter: jordan@centrabau.deStichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3Versorgung: Eigene StromversorgungServiceleistungen: Hausmeister