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Cockpit Immobilie

Ferienimmobilie in gefragter Lage auf dem Priwall

Dünenvilla 29 - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 77 m² kaufen
Dünenvilla Seitenansicht - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 77 m² kaufen
Wohnbereich mit Blick in die Küche - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 77 m² kaufen
Wohnküche und Flur - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 77 m² kaufen
Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Terrasse - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 77 m² kaufen

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

4

Adresse

23570 Lübeck

Frau Diana Veh

Frau Diana Veh

Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
16.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

23570 Lübeck

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Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Auf der gegenüberliegenden Seite der Travemündung…
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Auf der gegenüberliegenden Seite der Travemündung liegt die Halbinsel Priwall, die seit 1226 zu Lübeck gehört. Es ist ein ganz besonderer Ort der Entspanntheit und Ursprünglichkeit. Lange Zeit im Dornröschenschlaf, ist er nun wieder zu frischem touristischen Leben erwacht. Die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel verzaubert mit einem einzigartigen Badestrand, von dem Naturfreunde, Hundebesitzer und Familien schwärmen. Fußläufig finden Sie von Geschäften des täglichen Bedarfs bis zum Arzt oder Friseur,alles, was benötigt wird. Nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt erreichen Sie Lübeck für alles weitere.

Objektbeschreibung

Ihre Chance: Investieren Sie in eine ansprechende Ferienwohnung im „Beach Bay Travemünde“ Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines hochwertigen Ferienprojekts zu werden. Die moderne Wohnung aus dem Baujahr 2019 vereint eine erstklassige Lage mit einem durchdachten touristischen Konz…
Ihre Chance: Investieren Sie in eine ansprechende Ferienwohnung im „Beach Bay Travemünde“ Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines hochwertigen Ferienprojekts zu werden. Die moderne Wohnung aus dem Baujahr 2019 vereint eine erstklassige Lage mit einem durchdachten touristischen Konzept sowie einem komfortablen Rundum-sorglos-Service für Ihre Ferienvermietung – ideal für Kapitalanleger. Die hochwertig ausgestattete Immobilie befindet sich auf dem idyllischen Priwall und bietet einen kleinen Blick auf das Wasser sowie die historische Viermastbark „Passat“. Die Ostsee, der Seglerhafen und der weitläufige Sandstrand sind nur wenige Gehminuten entfernt und schaffen ein exklusives Urlaubsambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² überzeugt die Ferienwohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon und ein modernes, stilvolles Design. Ein besonderes Highlight ist das exklusive Duschbad mit Doppeldusche, stimmungsvoller Beleuchtung und einer gefliesten Sitzbank, die sich per Knopfdruck in eine Dampfsauna verwandeln lässt. Drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer sowie eine offene, einladende Wohnküche bieten hohen Komfort für Feriengäste. Die professionelle Vermarktung und Vermietung erfolgt durch die erfahrene Betreibergesellschaft Landal GreenParks. Eine Rezeption direkt vor Ort gewährleistet eine optimale Betreuung der Gäste. Als Eigentümer profitieren Sie von einer zuverlässigen Verwaltung und einem strukturierten Vermietungskonzept.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Möbliert
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ferienvermietung erlaubt Erdgeschosslage mit Wasserblick vom Wohnbereich und großzügigem Balkon Gefragte Lage in der Dritten Düne Vollständig möblierte und hochwertig ausgestattete Ferienwohnung Flexible Eigennutzung im Rahmen des Vermietungskon…
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ferienvermietung erlaubt Erdgeschosslage mit Wasserblick vom Wohnbereich und großzügigem Balkon Gefragte Lage in der Dritten Düne Vollständig möblierte und hochwertig ausgestattete Ferienwohnung Flexible Eigennutzung im Rahmen des Vermietungskonzepts möglich Drei komfortable Schlafzimmer (zwei mit Doppelbett, eines mit zwei Einzelbetten) Modernes Duschbad mit Doppelregendusche und integrierter Dampfsauna Eigener Pkw-Stellplatz Professionelle Betreuung durch den international tätigen Betreiber Landal GreenParks Vielfältiges Freizeit- und Aktivitätsangebot direkt vor Ort Breites gastronomisches Angebot in unmittelbarer Umgebung Weitläufiger Sandstrand in wenigen Gehminuten erreichbar

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-748-256 | SIP-ID: FIO-10113755960

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
24 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Möblierung
vollmöbliert
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.06.2019
Energieausweis gültig bis
24.06.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Endenergiebedarf
66,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Top-Immobilie Sagen Sie uns gerne, wann Sie besichtigen möchten. Die Maklercourtage wird fällig mit Abschluss des gültigen Notarvertrages. Berechnungsgrundlage stellt der beurkundete Kaufpreis dar. Im Rahmen des Maklervert…
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Top-Immobilie Sagen Sie uns gerne, wann Sie besichtigen möchten. Die Maklercourtage wird fällig mit Abschluss des gültigen Notarvertrages. Berechnungsgrundlage stellt der beurkundete Kaufpreis dar. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse zu Lübeck AG

Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck

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Frau Diana Veh

Frau Diana Veh