Moderne, gepflegte Wohnung – sofort bezugsfrei!

Die aufstrebende Stadt Scheßlitz liegt gerade einmal 15 Autominuten von Bamberg entfernt und ist durch die Autobahnanschlussstelle optimal an das Verkehrsnetz eingebunden. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die besonders gute Nahversorgung (Einkaufsmöglichkeiten, Juraklinik etc.) machen Scheßlitz zu einem interessanten und gefragten Wohnort. Neben Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule bietet der familienfreundliche Wohnort auch zahlreiche Freizeitangebote, wie unter anderem Fußball-, Tennis-, oder Tanzsport. Zudem lassen Ausflugsziele wie Giechburg und Gügel nicht nur Wanderherzen höher schlagen.

Diese moderne, aktuell vom Verkäufer selbst noch zweitweise genutzte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. Durch ihren offenen Grundriss im Wohn-, Ess- und Küchenbereich wirkt die Wohnung bereits beim Betreten hell und freundlich. Vom großzügig dimensionierten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf Ihren sonnigen Süd-Balkon. Vom offenen Wohnbereich gelangen Sie in die Küche, das Schlafzimmer und über einen kleinen Zwischenflur in das Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer zur variablen Nutzung (Arbeiten/Gäste/Kind). Hervorzuheben ist der äußerst gepflegte Gesamtzustand, der nicht zuletzt auf eine komplette Modernisierung der Böden, Türen sowie des eleganten Duschbades im Jahre 2021 zurückzuführen ist. Der Wohnung steht ein eigener Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Des weiteren befinden sich im Keller ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Für Ihr Auto steht Ihnen ein eigener Kfz-Stellplatz im Hof zur Verfügung. Für die Fahrräder ist im Freien eine weitere, überdachte Unterstellmöglichkeit gegeben.