Wohnen. Schrauben. Genießen.

Weyhausen verfügt über eine überdurchschnittlich gute Nahversorgung, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie Busverbindungen nach Wolfsburg und Gifhorn. Bis zur Volkswagen AG sind es nur 6 km. Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind alle vorhanden. Die Anbindungen nach Gifhorn, Wolfsburg und Braunschweig ist ausgesprochen gut.“

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot eröffnet Raum für Ideen, Träume und Tatkraft – ein Ort, der weit mehr ist als nur ein Zuhause. Eingebettet in eine ansprechende Lage, besticht dieses Objekt durch seine Vielfalt und sein nahezu grenzenloses Potenzial. Die zahlreichen Nebengebäude machen diese Immobilie zu einer wahren Rarität: Ob als Rückzugsort für kreative Bastler, als Wirkungsstätte für Handwerker oder als Grundlage für ganz individuelle Konzepte – hier findet jede Vision ihren Platz. Das großzügige Grundstück mit 1.202 Quadratmetern bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gartenlandschaften, Spielbereiche, Werkflächen oder neue Gestaltungsideen – dieses Gelände inspiriert und lädt dazu ein, eigene Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Die vorhandenen Nebengebäude erweitern die Optionen zusätzlich und eröffnen Spielraum für verschiedenste Nutzungen, sei es praktisch, kreativ oder unternehmerisch. Das Wohnhaus selbst wartet darauf, mit Geschick, Feingefühl und einer klaren Vision neu gestaltet zu werden. Es bietet die ideale Basis, um ein behagliches Zuhause für eine Familie zu schaffen, die die Vorzüge des Lebens im Grünen zu schätzen weiß. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schule, Kindergarten und einer hervorragenden Nahversorgung – ein unschätzbarer Vorteil im Alltag, der Zeit und Lebensqualität schenkt. Die gute Anbindung in alle Richtungen macht den Standort besonders attraktiv und sorgt für zusätzliche Flexibilität. So wird gewonnene Zeit nicht im Verkehr verbracht, sondern kann entspannt auf dem eigenen, weitläufigen Grundstück genossen werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entdecken Sie das Potenzial dieses Objektes.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - großzügige Nebengebäude/Garagen - Eigentumsgrundstück - Ölheizung 2011 - Fenster Erdgeschoss 2008 - Obergeschoss älter - Dacherneuerung ca. 70-80 er Jahre - Badzimmer Erdgeschoss ca.90er Jahre - Fassadenanstrich ca. 2016 - Einbauküche vorhanden

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de