Traumhafte Lage mit vielen Möglichkeiten!

Das voll erschlossene Baugrundstück liegt in einem bevorzugten Wohngebiet am Ortsrand von Altomünster. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Ortskern. Freuen Sie sich auf eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft. Historischer Markt im westlichen Dachauer Hügelland. CHARAKTER Der Markt Altomünster zählt rund 7.900 Einwohner und ist geprägt von seinem historischen Marktkern, der klösterlichen Tradition und der sanften Hügellandschaft des westlichen Dachauer Landes. Das ehemalige Birgittenkloster, die markante Klosterkirche und zahlreiche gewachsene Ortsteile verleihen der flächenmäßig weitläufigen Marktgemeinde ein unverwechselbares Erscheinungsbild. VERKEHR UND ANBINDUNG Als Endpunkt des westlichen Astes der S-Bahn-Linie S2 ist Altomünster direkt mit Dachau und München verbunden. Über das regionale Straßennetz sind die Anschlussstellen Odelzhausen und Adelzhausen an der A8 sowie die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. INFRASTRUKTUR UND BILDUNG Im Hauptort konzentrieren sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kinderbetreuung, Schulen, medizinische Grundversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen. In den zahlreichen Gemeindeteilen ist die Struktur deutlich dörflicher. FREIZEIT UND NATUR Rad- und Wanderwege erschließen die abwechslungsreiche Landschaft. Kirchen, Kapellen, kulturelle Veranstaltungen und ein ausgeprägtes Vereinsleben spiegeln die Geschichte und die gewachsene Gemeinschaft des Marktes wider. LAGEFAZIT Altomünster verbindet historisches Ambiente, naturnahes Wohnen und einen direkten S-Bahn-Anschluss mit der Ruhe und Eigenständigkeit seiner zahlreichen Ortsteile.

Dieses großzügige Baugrundstück wird Ihnen gefallen! Ein Bebauungsplan Nr. 39 "Östlicher Schmelchenberg" ist vorhanden. Laut Aussage des Bauamtes Altomünsters ist die Bebauung mit einem Einzelhaus (E + 1 + D) möglich. Die Grundflächenzahl ist auf 0,25 festgesetzt. Somit kann ein Wohngebäude auf einer Grundfläche von ca. 105 m² zzgl. ca. 125 m² für Zufahrten, Garagen und Stellplätze errichtet werden. Bezüglich der Anzahl der Wohneinheiten gibt es keine Vorgaben. Ein Bauzwang besteht nicht!

https://www.ldbv.bayern.de/mam/ldbv/dateien/nutzungsbedingungen_viewing.pdf Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie! Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!