Wohnhaus mit 3 WE - Vier-Seiten-Hof

Der charmante Bauernhof mit Herrenhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Meesiger, ungefähr 17 Kilometer südwestlich von Demmin am wunderschönen Kummerower See. Die Immobilie liegt ländlich und ruhig, rund 300 Meter nordöstlich vom Ortszentrum und bietet somit eine ideale Ausgangslage für Naturliebhaber. Annähernd direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Rund um die Immobilie gibt es zahlreiche Möglichkeiten die Natur zu genießen und die Freizeit zu verbringen, wie zum Beispiel mit dem Fahrrad zu einem Restaurant in der Nähe zu fahren. Der Kummerower See bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung und ist nur unweit entfernt. Hinter dem Haus beginnt die pure Natur im hauseigenen Garten und dem großen Grundstück mit Blick auf den See.

Das Wohnhaus in Meesiger bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m² auf einem Grundstück von ca. 11.858 m². Das Wohnhaus ist teilsaniert, letzte Arbeiten sind 2020 erfolgt, das Baujahr ist ca. 1901. Die Immobilie eignet sich zum Wohnen und für Gewerbe oder Pferdehaltung. Das Anwesen ist voll erschlossen mit Glasfaseranschluss und verfügt über mehrere Nebengebäude, die ehemals als Stall, Lagerhalle, Scheune, Werkstatt und Schmiede genutzt wurden. Der Garten mit vielen Obstbäumen und das große Grundstück mit zwei Zufahrten komplettieren das Angebot. Das Wohnhaus unterteilt sich in drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen, wurde aber ursprünglich als Herrenhaus mit einer WE erbaut. Die Wohneinheit 1 im EG mit 70 m² ist vermietet, der Zugang befindet sich an der Rückseite, sie verfügt über zwei Zimmer mit Küche und einem Duschbad mit Fußbodenheizung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 250,00 € pro Monat. Die Wohneinheit 2 im EG mit 80 m² ist die Hauptwohnung und verfügt über drei Zimmer mit Küche und Duschbad sowie dem großen Eingangsbereich. Die Wohneinheit 3 mit ca. 100 m² befindet sich im Dachgeschoss, sie besitzt drei Zimmer mit Küche und Bad. Diese Wohnung wurde im Sommer als Ferienwohnung genutzt und ist über den Eingang am Giebel zu erreichen. Das Wohnhaus wurde von 1996 bis 2000 umfassend renoviert. Das Dach wurde neu gedeckt und für den Wohnbereich isoliert, die Fassade wurde gemacht und Fenster eingebaut. 2003 wurde eine Ölheizung eingebaut und 2005 wurde die WE 1 renoviert.

Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie: - Objekttyp: Bauernhaus/Hof - Vier-Seiten-Hof - Wohnfläche: ca. 250,0 m² - Grundstücksfläche: ca.11.858,0 m² - Verwendungszweck: Wohnen und Gewerbe, Pferdehaltung - Nutzungsart: teilvermietet - WE 1 - Baujahr: ca. 1901 - Letzte Modernisierung: 2020 - Zustand: teilsaniert - Dach: voll ausgebaut - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: neu in 1996 mit Isolierung im Wohnbereich - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Erschließung: voll erschlossen - Garten: Objekt mit Garten - Unterkellerung: teilweise - Zimmer: 8, 3 Schlafzimmer - Badezimmer: 3 x Tageslichtbad mit Dusche - Fußböden: u.a. Dielen, Fliesen, Laminat - Heizung: Zentralheizung ÖL im EG - zusätzlich Kachelöfen, im DG nur Kachelofen - Wohnhaus überwiegend modernisiert - Nebengebäude: ehemalig Stall, Scheune, Lagerhalle, Werkstatt und Schmiede - großes Grundstück mit zwei Zufahrten - es besteht laut Eigentümer die Möglichkeit weitere Flächen zu pachten

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.