Zweifamilienhaus mit Photovoltaikanlage in Friedwald

Die osthessische Gemeinde Friedewald verfügt über eine gute Infrastruktur. Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschule, Gemeindeverwaltung, Allgemeinmediziner, Apotheke und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die weiterführende Schule befindet sich im rund 8 km entfernten Schenklengsfeld. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Ärzte, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen stehen in der etwa 13 km entfernten Kreisstadt Bad Hersfeld zur Verfügung. Friedewald liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 62 und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A4 und in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreicht man das Autobahnkreuz Kirchheim A4/A5/A7.

Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, PV-Anlage und attraktiven Fördermöglichkeiten. Sie suchen ein Haus mit Charakter, viel Platz und Zukunftspotenzial in zentraler Lage? Dann könnte dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Friedewald genau das Richtige sein. Auf ca. 250 m² Wohnfläche und einem ca. 913 m² großen Grundstück mit Garten erwarten Sie 8 Zimmer, zwei Wohneinheiten, ein Balkon, Wintergarten sowie zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine Photovoltaikanlage mit ca. 17 kWp Leistung ist bereits vorhanden und bietet beste Voraussetzungen für eine moderne und kostensparende Energieversorgung. Obwohl die Grundsteinlegung des Hauses bereits 1850 war ist die heutige Immobilie nicht mit einem Haus von 1850 vergleichbar. Das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten immer wieder an den aktuellen Stand der Technik angepasst. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit besonderer Architektur im Gebäude und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie sein außergewöhnliches Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial. - Ca. 250 m² Wohnfläche - 913 m² Grundstück - 8 Zimmer - Zwei Wohneinheiten - Balkon + Wintergarten - PV-Anlage (ca. 17 kWp) - Hohe KfW-Fördermöglichkeiten - Ideal für Familien, Kapitalanleger und Handwerker

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 17,39 Kw installierter Leistung. Die Anlage erhält noch eine hohe Einspeisevergütung von 24,43 Cent netto. Jährliche Stromerträge von über 3.000,- Euro sind möglich.

Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.