Preise und Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

03042 Cottbus

Loading (MapContainer)

Das Objekt liegt in der Hammergrabensiedlung unweit des neu entstehenden Cottbuser Ostsee's. Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs, die Universität und das Cottbuser Stadtzentrum sind nur etwa 10 Fahrminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Platz für zwei Familien in einer Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wfl. (Bj. 1934), die für den Ausbau und die Modernisierung entkernt wurde und in einem ebenerdigen, einfachen Hinterhaus mit ca. 60 m² Wfl., das zurzeit 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad hat. Die DHH ist hinsichtlich…

Platz für zwei Familien in einer Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wfl. (Bj. 1934), die für den Ausbau und die Modernisierung entkernt wurde und in einem ebenerdigen, einfachen Hinterhaus mit ca. 60 m² Wfl., das zurzeit 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad hat. Die DHH ist hinsichtlich, Elektro, Sanitär, Fenster, Dämmung sowie Maler- und Fußbodenarbeiten zu modernisieren bzw. fertig zu stellen. Das Hinterhaus ist für einfache Ansprüche bewohnbar. Geheizt wird mit einer Ölheizung und Heizkörpern von 1992. Eine Doppelgarage ist vorhanden.

Ausstattung

Badewanne
Gäste-WC
Keller
2 Badezimmer

-DHH und Hinterhaus für zwei Generationen -Doppelgarage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-601-094 | SIP-ID: FIO-11312274320

PLZ: 03042
Ort: Cottbus
Verfügbar ab: nach Kauf
Gesamtfläche: 598 m²
Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 598 m²
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separate WC: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1934
Zustand: entkernt
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: G
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 23.04.2026
Energieausweis gültig bis: 23.04.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
Primärenergieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 238,80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Spree-Neiße

Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus

Anpacken - zwei auf einen Streich!