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Cockpit Immobilie

Klasse Wohnhaus mit frischem Charme in Espelkamp-Gestringen - sofort frei!

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Kaufpreis

297.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

1.309 m²

Zimmer

6

Adresse

32339 Espelkamp

Edgar Tücke & Jan Durnio

Stadtsparkasse Rahden

Preise und Kosten

Kaufpreis
297.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

32339 Espelkamp

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Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse, fernab vom Durchgangsverkehr und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur. Der Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe und die Grundschule ist gut zu erreichen. Die weiterführenden Schulen finden Sie in Espelkamp. Die Anbindun…
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse, fernab vom Durchgangsverkehr und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur. Der Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe und die Grundschule ist gut zu erreichen. Die weiterführenden Schulen finden Sie in Espelkamp. Die Anbindung an Lübbecke und Espelkamp ist optimal. Hier finden Sie ein familienfreundliches Umfeld, das Komfort und Lebensqualität vereint.

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus bietet eine moderne Raumaufteilung. Dies zeigt sich besonders durch den offenen und hellen Wohnbereiche, sowie die offene Küche. Die großen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Der Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine g…
Dieses Wohnhaus bietet eine moderne Raumaufteilung. Dies zeigt sich besonders durch den offenen und hellen Wohnbereiche, sowie die offene Küche. Die großen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Der Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre und wird zum stilvollen Mittelpunkt. Der Parkettfußboden unterstreicht den hochwertigen Eindruck und strahlt Wärme aus. Die Bäder wurden sehr geschmackvoll modernisiert. Die Sonnenterrasse und der Freisitz sind ideal zum Entspannen und perfekt für schöne Grillabende. Die Rasenfläche ist durch den Rasenroboter leicht zu pflegen. Zum Haus gehören auch 2 Garagen mit elektrischen Toren um Fahrzeuge und Fahrräder sicher unterzustellen. Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-569-712 | SIP-ID: FIO-10518689810

PLZ
32339
Ort
Espelkamp
Verfügbar ab
sofort frei!
Gesamtfläche
1.309 m²
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
1.309 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
23.01.2026
Energieausweis gültig bis
22.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
171,48 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Stadtsparkasse Rahden

Gerichtsstr. 1, 32369 Rahden

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Edgar Tücke & Jan Durnio