Preise und Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

32339 Espelkamp

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Das Objekt liegt am zentralen Kernbereich von Espelkamp und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Direkt in der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt und diverse Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs. Das Ärzte…

Das Objekt liegt am zentralen Kernbereich von Espelkamp und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Direkt in der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt und diverse Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs. Das Ärztehaus ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass medizinische Versorgung schnell und unkompliziert erreichbar ist. Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Häuserreihe, was eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Objektbeschreibung

Das unterkellerte Reiheneckhaus wurde 1962 gebaut und verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999. Es liegt auf einem sonnigen Südgrundstück. Das helle Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer großzügigen, überdachten Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Ba…

Das unterkellerte Reiheneckhaus wurde 1962 gebaut und verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999. Es liegt auf einem sonnigen Südgrundstück. Das helle Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer großzügigen, überdachten Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Balkon. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet, was eine gewisse Privatsphäre vermittelt. Für Gartengeräte und Zweiräder stehen separate Abstellflächen zur Verfügung, und eine eigene, abgeschlossene Garage befindet sich auf einem separaten Teilgrundstück. Derzeit ist das Haus vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Der Mieter ist gesprächsbereit falls ein Verkauf für den Eigenbedarf geplant ist.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Garten
Gäste-WC
Keller
Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-569-709 | SIP-ID: FIO-10518683200

PLZ: 32339
Ort: Espelkamp
Verfügbar ab: vermietet, kann freigestellt werden!
Anzahl Etagen: 2
Gesamtfläche: 398 m²
Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 398 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1962
Zustand: gepflegt
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: G
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 18.03.2026
Energieausweis gültig bis: 17.03.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 202,03 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Gemütliches Reihenendhaus in guter und zentraler Lage von Espelkamp!