Zentral und in fußläufiger Bahnhofsnähe im schönen Bernau bei Berlin gelegen. Die Geschäfte des täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig. Zur Autobahnanschlussstelle gelangen Sie mit dem PKW innerhalb von 5 Minuten. Berlin-Zentrum erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 min, mit der S-Bahn in weniger als 45 min. Bernau profitiert absolut durch seine Lage im Speckgürtel der Hauptstadt und verbindet das ländliche Umland ideal mit dem Trubel der Metropole.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1992 errichtet und besticht durch ihren gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof lädt mit seiner Gestaltung zum verweilen ein. In diesem wunderschönen Umfeld finden Sie eine ständig instandgehaltene Wohnung. Diese befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über das mit Kunstwerk versehenen Treppenhaus zu erreichen: Ebenfalls über dieses erreichen Sie den gemeinschaftlichen wie auch den zur alleinigen Nutzung überlassen Kellerraum, sowie den das Angebot ergänzende KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Grundriss dieser Wohnung würden wir als ideal bezeichnen, welche eine vielseitige Nutzerschaft ermöglicht. Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Marmorbelag versehen. In der Wohnung erreichen Sie über den Flur das Wohn- und Esszimmer mit angegliederter Küche. Auch erreichen Sie über diesen die ca 12 m² große Terrasse, welche teilweise überdacht und mit Kirchlorbeer eingefriedet ist. Im Anschluss folgt das Badezimmer mit Tageslichtbad. Abschließend erreichen Sie am Ende des Flures das geräumige Schlafzimmer. Die Diele verfügt über eine Nische die sich als Garderobe oder Abstellkammer eignet. Insgesamt ist die Wohnung ideal vermietbar, auch an ältere Personen oder Personen mit Einschränkungen. Ebenso kann diese selbstverständlich auch selbst genutzt werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Barriefrei Die Wohnung wird aktuell von sehr solventen Mietern bewohnt, welche diese auch langfristig nutzen möchten. Die Wohnung wurde mit einem wertigen Laminatboden und Wandbelegen (Tapete) versehen. In den Nassbereichen (Gäste-WC + Badezimmer) sowie der Küche sind Fliesen verlegt. Das Eltern-Schlafzimmer verfügt über eine Ensuite-Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Das kleine Bad, welches über den Flur erschlossen ist verfügt neben der Waschtisch und WC auch über eine Dusche. Im Anschluss erreichen wir das geräumige Kinderzimmer (alternativ Büro). Anschließend gelangen wir in den Wohn- und Essbereich. An diesen angegliedert befinde sich die Kochküche und der schöne Balkon der zum Sonnenbaden einlädt. Die Wohnanlage verfügt über eine zentrale Heizungsanlage, welche durch Fernwärme gespeist wird,

Durch die zukünftigen Eigentümer ist derzeit nichts zu veranlassen. Die Wohnanalage ist in einem hervorragenden Zustand. Die Mieter behandeln Ihre Wohnung sehr pfleglich. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die anfallenden Reinigungsarbeiten sowie die Pflege der Außenanlagen hervorragen. Die laufenden Reparaturen/ Instandhaltungen werden regelmäßig ausgeführt. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung durchführen können. Gerne stellen wir Kontakt zu unseren Finanzierungsberatern her. Gerne sind wir Ihnen behilflich und stehen auch gerne für Rückfragen zur Verfügung. In eigener Sache: Für bonitätsstarke Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Wohnungen und Einfamilienhäusern. Bitte sprechen Sie uns an, wir garantieren Ihnen eine absolut diskrete Behandlung. Sie beabsichtigen, in absehbarer Zeit vorhandenes Eigentum zu vermieten bzw. zu veräußern? Gerne stehen wir Ihnen mit einer qualifizierten Marktpreiseinschätzung als Erstorientierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!