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Außenansicht - Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt / Niederberg mit 756 m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt / Niederberg mit 756 m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt / Niederberg mit 756 m² kaufen
Esszimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt / Niederberg mit 756 m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt / Niederberg mit 756 m² kaufen

Kaufpreis

224.999 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

756 m²

Zimmer

5

Adresse

50374 Erftstadt / Niederberg

Herr Maximilian Pelzer

Herr Maximilian Pelzer

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
224.999 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt / Niederberg

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Die Lage überzeugt durch ein angenehm ruhiges, überschaubares Wohnumfeld und kurze Wege für den Familienalltag. Wer Wert auf ein kindgerechtes Umfeld legt, findet hier eine gute Mischung aus Nähe zur Natur, praktischer Erreichbarkeit und einer Anbindung, die den Alltag flexibel m…
Die Lage überzeugt durch ein angenehm ruhiges, überschaubares Wohnumfeld und kurze Wege für den Familienalltag. Wer Wert auf ein kindgerechtes Umfeld legt, findet hier eine gute Mischung aus Nähe zur Natur, praktischer Erreichbarkeit und einer Anbindung, die den Alltag flexibel macht. Für den täglichen Weg zur Schule, zum Sport oder zu Freunden ist der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar. Zwei Bushaltestellen liegen in der Nähe, sodass Sie auch ohne Auto gut angebunden sind. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld entspannt und abseits von starkem Durchgangsverkehr. Besonders familienfreundlich ist das direkte Umfeld: Ein Spielplatz ist in der Nähe und damit ideal für spontane Nachmittage an der frischen Luft. Auch für weitere Wege ist die Lage praktisch. Mit dem Auto erreichen Sie die überregionalen Verkehrsachsen zügig, und der Flughafen Köln Bonn liegt in etwa 45 km Entfernung und ist je nach Verkehr in rund 35 Minuten erreichbar. So bleiben sowohl Wochenendbesuche als auch Urlaubsreisen unkompliziert planbar. Genannte Entfernungen und Wege sind ca Angaben.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zuhause-gesucht-hier-koennten-sie-fuendig-werden-80358/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zuhause-gesucht-hier-koennten-sie-fuendig-werden-80358/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-551-672 | SIP-ID: 326439

PLZ
50374
Ort
Erftstadt / Niederberg
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
756 m²
Wohnfläche
121 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
756 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkplätze
2
Anzahl Garagen Stellplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
sanierungsbedürftig
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat, Kunststoff
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
09.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
304.20 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Markt 6, 50374 Erftstadt

Herr Maximilian Pelzer

Herr Maximilian Pelzer