Einfamilienhaus mit Potential in Aken!

Die Stadt Aken (Elbe) liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Hier befindet sich unser Reihenendhaus, ideal für Familien, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen. Das Objekt liegt ungefähr 700 Meter westlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Kleinstadt mit etwa 7.300 Einwohnern. Das Reihenendhaus bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle, die fußläufig in rund 300 Metern erreichbar ist. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa 16,7 Kilometer entfernt und kann mit dem Auto erreicht werden. Für den täglichen Bedarf gibt es in wenigen Gehminuten entfernt zwei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und einen Baumarkt. Bildung ist in Aken (Elbe) gut vertreten, mit einer Schule, einer Grundschule und einem Kindergarten, alle in wenigen Gehminuten entfernt. Für die Gesundheit der Familie sorgen eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin in der Nähe, sowie drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Kulinarisch bietet die Stadt ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, und eine Kneipe, die in wenigen Gehminuten entfernt liegt. Für die Naherholung stehen drei Parks zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Unser Reihenendhaus ist somit der ideale Ausgangspunkt für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Erholung suchen.

In ruhiger Innenstadtlage von Aken befindet sich dieses gepflegte Einfamilien-Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und attraktiven Stellmöglichkeiten. Hinter dem Haus lädt eine Freiterrasse mit direktem Zugang zum Garten zum Verweilen und Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen auf dem Grundstück ein Mehrzweckgebäude, das auch als Garage genutzt werden kann, mit zusätzlichem Stellplatz sowie eine weitere Garage im Keller des Hauses zur Verfügung. Das Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Neben dem Badezimmer steht Ihnen eine praktische Gästetoilette zur Verfügung. Für künftige Modernisierungsmaßnahmen sollten die Erneuerung der Elektroanlage sowie die Abdichtung der Terrasse eingeplant werden. Darüber hinaus besteht Sanierungsbedarf am Dach des Mehrzweckgebäudes auf dem Grundstück.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Brunnen - überdachte Terrasse Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über zwei Wohnebenen - ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC sind im Erdgeschoss nutzbar. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer und ein Bad. In den zurückliegenden Jahren sind einige Modernisierungen im Innen- und Außenbereich der Immobilie getätigt worden und bilden somit eine ideale Grundlage für Ihre persönlichen Sanierungs- und Modernisierungswünsche. Im Jahr 2013 wurde auch die Gasheizung erneuert, welche sich im Keller des Hauses befindet. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Telefon, Strom und Gas erschlossen.

Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.