nachhaltige Investition - Waldbestand in Mindelzell

Das gewachsene Waldgrundstück liegt am südwestlichen Ortsrand, direkt an der Dorfstraße zwischen Mindelzell und Winzer. Usberg-Mindelzell ist nahe an der B300 gelegen und bietet damit schnelle Wege zu den Verbindungen Augsburg/Memmingen und Günzburg/Mindelheim. Die Beiden Städte Krumbach und Thannhausen sind mit dem Auto in sehr kurzer Fahrzeit erreichbar, und liegen im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg - Memmingen) und B 16 (Günzburg – Mindelheim). Die Stadt Ulm ist ca. 30 Fahr-Minuten entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) erreicht man in ca. 20 Minuten, den Anschluss zur A 8 München- Stuttgart in 25 Minuten.

dreiviertel der Fläche mit 70jährigem Fichtenbaumbestand zweckmäßige Rückegassen-Anbindung vorhanden ideal geeignet für den naturverbundenen Eigenbewirtschafter

***werden Sie Ihr eigener Privatwaldbesitzer*** #rechteckige Gesamtfläche in Ost-West-Richtung #Länge ca. 290 m - Breite ca. 23 m #gute Bodenbeschaffenheit #Rückegassenanbindung vorhanden #großenteils Fichtenbestand

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren. Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt. Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%). Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.