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Cockpit Immobilie

modernisierte DHH mit Einliegerwohnung

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 02979 Spreetal mit 816 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Straßenansicht 2 - Doppelhaushälfte in 02979 Spreetal mit 816 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Diele im Haupthaus - Doppelhaushälfte in 02979 Spreetal mit 816 m² kaufen
Wohnzimmer Haupthaus - Doppelhaushälfte in 02979 Spreetal mit 816 m² kaufen
Esszimmer mit Kamin - Doppelhaushälfte in 02979 Spreetal mit 816 m² kaufen

Kaufpreis

128.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

816 m²

Zimmer

5

Adresse

02979 Spreetal

Frau Anja Emmrich

Frau Anja Emmrich

Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
128.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

02979 Spreetal

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in der Gemeinde Spreetal (OT Spreewitz) wurde in 1936 massiv errichtet und in 1993 und 2021 größtenteils modernisiert. Die Räume im Erdgeschoss verfügen über eine neue Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Essbereich, ein innenliegendes Bad mit Bade…
Diese Doppelhaushälfte in der Gemeinde Spreetal (OT Spreewitz) wurde in 1936 massiv errichtet und in 1993 und 2021 größtenteils modernisiert. Die Räume im Erdgeschoss verfügen über eine neue Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Essbereich, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung, einen modernisierten Windfang und Flurbereich sowie ein Ankleidezimmer. Die zwei Zimmer im Obergeschoss kann der Käufer noch selbst renovieren. Ein zusätzlicher Abstellbereich ist vorhanden. Im Anbau des Hauses wird derzeit eine ca. 38 m² große Einliegerwohnung genutzt. Auch diese wurde zeitgemäß und modern saniert. Im Teilkeller befindet sich die moderne Brennwerttherme. Auf dem Grundstück haben Sie neben der überdachten großen Terrasse einen Doppelcarport und eine Biokläranlage zur Verfügung.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Garten
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zentrale Lage - Rollläden - Kamin - Carport - Einbauküche - Küche im Preis enthalten - Einliegerwohnung - Badewanne und Dusche Kunststofffenster mit Rollläden im Haupthaus 1993 Dacheindeckung Betondachsteine 1998 Gastherme Brennwertgerät 2021 Hauseingang…
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zentrale Lage - Rollläden - Kamin - Carport - Einbauküche - Küche im Preis enthalten - Einliegerwohnung - Badewanne und Dusche Kunststofffenster mit Rollläden im Haupthaus 1993 Dacheindeckung Betondachsteine 1998 Gastherme Brennwertgerät 2021 Hauseingangstür 1993 Bäder modernisiert inklusive Fußbodenheizung 2020 Küchen modernisiert 2020 Renovierung der Wohnräume im Erdgeschoß, Kamineinbau 2020 Biokläranlage und Carport 2009

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-488-391 | SIP-ID: FIO-11312279830

PLZ
02979
Ort
Spreetal
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
816 m²
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
816 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.04.2026
Energieausweis gültig bis
08.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
390,60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Spree-Neiße

Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus

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Frau Anja Emmrich

Frau Anja Emmrich