Modernes Penthouse-Juwel - Erstbezug über den Dächern von Northeim!

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage am unteren Northeimer Wieterviertel. Ärzte, Behörden, Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. Auch die Innenstadt Northeims und das nahegelegene Waldgebiet am Wieter mit seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen praktisch vor Ihrer Haustür.

In begehrter Wohnlage am unteren Wieter in Northeim liegt diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung als Erstbezug in einem modernen Neubau aus den Jahren 2022/2023. Die Wohnanlage besteht aus zwei stilvollen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 10 Wohneinheiten und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur sowie ein durchdachtes Gesamtkonzept. Das Penthouse besticht durch einen modernen, großzügigen Grundriss und zwei beeindruckende Dachterrassen, die ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern der Stadt ermöglicht. Große Fensterflächen und hohe Räume sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Dank des KfW-Effizienzhaus-40-Plus-Standards profitieren Sie von besonders niedrigen Energiekosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort. Das Energiekonzept sowie die hochwertige Bauweise machen diese Immobilie nicht nur attraktiv für Eigennutzer, sondern auch zukunftssicher. Die barrierearme Bauweise bietet zudem Komfort für jede Lebensphase und macht die Wohnung sowohl für junge Menschen als auch für das Wohnen im Alter besonders interessant.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung - 2 große Dachterrassen Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene bauliche, technische und energetische Ausstattung: • KfW-Effizienzhaus 40 Plus Standard • Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (gemeinschaftlich genutzt, inkl. Benutzerinterface in der Wohnung) • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und reduzierte Energiekosten • Große, dreifachverglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden • zwei großzügige Dachterrassen (ca. 104 m² + ca. 25 m²) mit beeindruckendem Ausblick • Ebenerdige Dusche für maximalen Komfort • Personenaufzug von der Tiefgarage bis zu Ihrer Penthouse-Wohnung • Automatischer Türöffner an der Hauseingangstür • Gegensprechanlage mit Video • Internes Datennetzwerk (LAN-Verkabelung) • Moderne Grundrissgestaltung mit offenem Wohnkonzept • Wände fein gespachtelt Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung garantiert ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis.

• 3 Tiefgaragenstellplätze für jeweils 25.000 EUR und/oder • 5 Außenstellplätze für jeweils 10.000 EUR können käuflich dazu erworben werden. Die Bodenbelege und Badausstattungen können noch individuell (siehe auch Baubeschreibung) gestaltet werden. Fertigstellung der Wohnung dauert ca. 2 Monate. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de