VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

Attraktive Lage in Osnabrück-Voxtrup Voxtrup zählt zu einer der gefragtesten Wohnlagen Osnabrücks. Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort so besonders. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt sowie die Autobahnen A30, A1 und A33 in wenigen Minuten – ideal für Berufspendler und Vielreisende. In dem Neubaugebiet 'In der Steiniger Heide' wird in direkter Umgebung eine Kindertagesstätte, eine Bäckerei, eine Apotheke und ein Ärztehaus errichtet.

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem moderne Architektur auf echtes Wohlgefühl trifft. Einen Ort, der Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Inmitten des beliebten Stadtteils Osnabrück-Voxtrup entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 10 modernen Wohneinheiten, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe vereint. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.113 m² entstehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv sind. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 64,89 m². Durch den integrierten Aufzug gelangen Sie barrierefrei in Ihre eigenen vier Wände und können den Abend auf Ihrem Balkon ausklingen lassen! Effizienz trifft Komfort: Das Gebäude überzeugt durch eine zukunftsorientierte Bauweise mit niedrigen Betriebskosten und hoher Wohnqualität. Der Baustart ist im Januar 2026 erfolgt, so dass mit einem Einzugstermin im Mai / Juni 2027 gerechnet werden kann. Wohlfühlräume für jede Lebensphase: Jede Einheit bietet durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und moderne Ausstattungsdetails. Zu jeder Wohnung kann ein eigener Stellplatz im Außenbereich zusätzlich erworben werden – komfortabel, sicher und direkt vor dem Haus. Sichern Sie sich schon heute Ihre Wunschwohnung!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Erstbezug - PV-Anlage - bezugsfertige Erstellung - inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge - Aufzug - Fußbodenheizung - dezentrale Lüftungsanlage je Wohnung - Vorbereitung für die Installation einer Wallbox je Stellplatz - Kaufpreis je Stellplatz 12.000,00 € - Baustart im Januar 2026 erfolgt. Geplante Fertigstellung ca. Mai / Juni 2027

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de