Neubau Einfamilienhaus in exklusiver Lage mit unverbaubarem Ausblick

In exklusiver und gefragter Wohnlage im Starenweg im Ortsteil Altig der Stadt Schopfheim entsteht dieses attraktive Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Das Haus überzeugt durch eine moderne Architektur, eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige Lage mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne. Mit rund 130 m² Wohnfläche auf ca. 5,5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder modernes Wohnen mit Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bzw. Außenbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Das Baugrundstück befindet sich im Starenweg im beliebten Ortsteil Altig von Schopfheim. Diese Lage zählt zu den besonders attraktiven und nachgefragten Wohnlagen der Region. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung und viel Natur. Der unverbaubare Ausblick sowie die naturnahe Umgebung bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Schopfheim in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie. Die Region profitiert zudem von der Nähe zum wirtschaftlich starken Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich und ist daher auch für Pendler besonders attraktiv. Raumaufteilung Erdgeschoss im Überblick: * Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer * Küche * Arbeitszimmer / Homeoffice * Gäste-WC * Abstellraum * Zugang zum Balkon bzw. Außenbereich vom Wohnzimmer Der offene Grundriss schafft ein modernes Wohngefühl und bietet viel Platz für gemeinsame Zeit mit Familie und Gästen. Dachgeschoss Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Bewohner. * Drei Schlafzimmer * Großzügiges Badezimmer Die Räume eignen sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Untergeschoss Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. * Geräumiger Hobbyraum * Heizraum * Kellerraum Der Hobbyraum kann beispielsweise hervorragend als Fitnessraum, Büro, Spielzimmer oder Atelier verwendet werden. Erweiterungsmöglichkeit Der Hobbyraum kann auf Wunsch ausgebaut werden und bietet das Potenzial, die Wohnfläche um **ca. 32 m² zu erweitern**. Diese Ausbauoption sowie weitere individuelle Anpassungen können gegen Mehrkosten realisiert werden. Highlights der Immobilie ✔ Exklusive und gefragte Wohnlage in Altig ✔ Unverbaubarer Ausblick ✔ Ruhig und dennoch zentrumsnah ✔ Moderne Architektur mit großzügigem Grundriss ✔ 5,5 Zimmer mit idealer Raumaufteilung ✔ Ausbaupotenzial im Untergeschoss ✔ Neubau in massiver Bauweise ✔ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Dieses Neubau-Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schopfheim zu realisieren. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, großzügiger Raumaufteilung und der exklusiven Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. ==> Gerne stellen wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch Ihre Traumimmobilie zusammen und unterstützen Sie bei der passenden Finanzierungsdarstellung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Neubau!

Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés. Es entstehen hierfür keine Kosten!! Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung. Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags. Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich).