Preise und Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision: Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

64367 Mühltal

Loading (MapContainer)

Trautheim ist der drittgrößte Ort Mühltals. Von hier aus gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit nach Darmstadt und zum Anschluss der BAB A5. Der Wald, der Golfclub Traisa und auch ein großes Freibad befinden sich in der Umgebung, In wenigen Minuten er…

Trautheim ist der drittgrößte Ort Mühltals. Von hier aus gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit nach Darmstadt und zum Anschluss der BAB A5. Der Wald, der Golfclub Traisa und auch ein großes Freibad befinden sich in der Umgebung, In wenigen Minuten erreicht man Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker.

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Das Erdgeschoss teilt sich von dem Eingangsbereich in ein Gäste-WC, einen Flur und eine Küche mit Durchgang zum Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den…

Das Reihenendhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Das Erdgeschoss teilt sich von dem Eingangsbereich in ein Gäste-WC, einen Flur und eine Küche mit Durchgang zum Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss findet man insgesamt drei Schlafräume und ein Tageslichtwannenbad mit WC. Zwei Zimmern bieten Zugang auf eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet, muss jedoch noch fertig gestellt werden. Das Tageslichtduschbad mit WC sowie das Studio sind noch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Der Keller bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage und einen Hobbyraum sondern auch für Abstellmöglichkeiten aller Art. Zu dieser Immobilie gehören ein Garten und eine Garage mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge sowie einem weiteren Stellplatz vor der Garage.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse
2 Badezimmer

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - weitere wohnliche nutzbare Räume im Dachgeschoss

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-487-816 | SIP-ID: FIO-10611761430

PLZ: 64367
Ort: Mühltal
Anzahl Etagen: 2
Gesamtfläche: 310 m²
Wohnfläche: 105,41 m²
Grundstücksfläche: 310 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1968
Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 18.05.2025
Energieausweis gültig bis: 17.05.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 374,20 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Darmstadt und Dieburg

Rheinstraße 10-12, 64283 Darmstadt

Familiengerechtes Reihenendhaus in ruhiger beliebter Lage