Gepflegte Doppelhaushälfte in Wittlich

Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern. Wittlich verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung (BAB A1/A60, B50neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz-Saarbrücken.) Mit knapp 20.000 Einwohnern und ca. 18.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und bietet alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zu Wittlich gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Bombogen, Dorf, Lüxem, Neuerburg und Wengerohr. Die “Säubrennerstadt” ist auch für Touristen reizvoll. Herrlich gelegen in der Ferienregion Eifel-Mosel können von hier aus die regionalen Ausflugsorte mühelos und schnell erreicht werden. Wittlich verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner bietet Wittlich durch die Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg und den Premiumwanderwegen „Lieserpfad“ und „Eifelsteig“ ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

In Wittlich steht diese ca. 1920 erbaute und 2010 sanierte Doppelhaushälfte auf einem ca. 496m² großen Grundstück mit schöner Gartenfläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf ca. 56m² der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und ein anliegender Abstellraum, das Bad und der Zugang zum Kellergeschoss. Über eine Holztreppe gelangt man in das ca. 47m² große erste Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein WC. Eine weitere Holztreppe im ersten Obergeschoss, führt in das ca. 18m² große ausgebaute Dachgeschoss. Dieses könnte z.B. als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Haus ist teilweise unterkellert und der Keller ist als Nutzfläche zu betrachten. Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze für Autos. Das Mansarddach ist mit Schindeln eingedeckt und die Fenster sind zweifach und teilweise dreifach verglast. Die Bodenbeläge des Hauses sind Fliesen und Laminat. Beheizt wird die Doppelhaushälfte durch ein Gasheizung mit Ferngasanschluss aus dem Jahre 2010. Die Doppelhaushälfte ist zurzeit noch bewohnt. Eine Übernahme ist kurzfristig nach Absprache möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes. Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter www.sparkasse-emh.de