Reihenmittelhaus in toller Lage

Marbach ist ein südlich gelegener Ortsteil der großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen, der sonnigen Kulturstadt im mittleren Schwarzwald im Quellgebiet von Donau und Neckar. Villingen-Schwenningen ist mit rund 85.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z. B das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg – Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.

Das Reihenmittelhaus für Ihr perfektes Wohnvergnügen befindet sich in einer attraktiven Lage, innerhalb eines ruhigen Ortsteils von Villingen. Hier profitieren die Bewohner einerseits von einer kinderfreundlichen Gegend, andererseits ist die Anbindung an Villingen sehr günstig. Das 2004 in Massivbauweise erstellte Gebäude wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und zeigt sich heute als modernes Wohnhaus mit einem interessant gestalteten Raumkonzept. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen: Hierfür steht eine attraktive Wohnfläche von rund 141 m², verteilt auf drei Etagen, zur Verfügung. Diese setzt sich aus einem hellen Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und einem Gäste-WC. Über die offene Treppe gelangt man in die 1. Etage. Hier können sich die Bewohner in insgesamt 2 großzügigen Schlafräumen, einem Abstellraum und einem top-modernen Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken frei entfalten. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Highlight - ein großes loftartiges Schlafzimmer mit eigener Dachterrasse und Blick über die Gemeinde. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer gestalten den Raum hell und freundlich und sorgen für einen größtmöglichen Lichteinfall. Auch die offene Einbauküche wird Sie begeistern. Hier wurde an alles gedacht, sie bietet in den seitlichen Schränken viel Stauraum und ist durch ihre moderne Eleganz ein Wohlfühlelement im Gebäude. Der sehr gute und moderne Zustand des Gebäudes ist im Wesentlichen auf die stetigen Renovierungen bzw. Sanierung und die sorgsame Pflege des Eigentümers zurückzuführen. So wurde z.B. erst vor kurzem der gesamte Vorplatz des Hauses und die Terrasse neu gestaltet. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Beheizung im Gebäude ist mithilfe einer Gaszentralheizung (Gemeinschaftsanlage) gewährleistet, welches die gesamte Häuserzeile versorgt. Leben in toller Lage, genügend Entfaltungsspielraum für alle Bewohner inmitten eines technisch optimierten Wohnkonzeptes, das sind die überragenden Eigenschaften dieses Hauses. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich – rufen Sie uns an!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rolläden