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Objektnummer: FID-F12-390-419 | SIP-ID: FIO-10814656370

Einfach einziehen und wohlfühlen!

Außenansicht - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 63 m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 63 m² kaufen
Wohnzimmer mit Kaminofen ... - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 63 m² kaufen
... und Essbereich - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 63 m² kaufen
Küche mit Einbauküche - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 63 m² kaufen

Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

3

Adresse

75323 Bad Wildbad

Herr Reimund Ruff

Herr Reimund Ruff

Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
145 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

75323 Bad Wildbad

Loading (MapContainer)
Bad Wildbad ist ein Heilbad (Staatsbad) im Schwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Bädern sowie der S-Bahn in Richtung Pforzheim/Karlsruhe. Schon die württembergischen Könige suchten die Thermen in Wildbad zur Erholung, Entspannung und Heilung auf. Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger Aussichtslage. Die Stadtbahnhaltestelle Nord ist gut zu Fuß zu erreichen und nur wenige Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Aussichtslage in Bad Wildbad. Das Dach des Hauses wurde in 2010 gedämmt und erneuert. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Balkonzugang und Kaminofen, einem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, der Küche mit Einbauküche, dem hellen Tageslichtbad mit Wanne und WC, einem Abstellraum in der Wohnung sowie der Diele. Die Wohnung wurde in 2013 und in 2018 renoviert. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum. Ebenso kann der gemeinschaftliche Garten genutzt werden. Die Wohnung kann zum Juli 2027 bezogen werden. Die Wohnung passt! Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen - rufen Sie uns an!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel/SAT/TV
  • Kamin
  • Keller
- schöne Einbauküche (2018) - neue Wohnungstüren in 2018 - Kaminofen im Wohnzimmer (2024) und Infrarotheizungen - Laminat- und Fliesenböden - sonniger Aussichtsbalkon mit neuwertiger Markise - Kunststoffisolierfenster - neue Balkone in 2025 - neues Dach mit Isolierung in 2010 - Kellerraum - gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum - SAT-TV

Objektdaten

PLZ
75323
Ort
Bad Wildbad
Verfügbar ab
Juli 2027
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
21.11.2024
Energieausweis gültig bis
20.11.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Heizung
Ofenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Kamin
Elektro, Holz
Endenergiebedarf
280,10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Pforzheim Calw

König-Karl-Straße 59, 75323 Bad Wildbad

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Herr Reimund Ruff

Herr Reimund Ruff