Exklusives Grundstück in bester Umgebung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Borau, der zur Stadt Weißenfels gehört und sich durch seine gewachsene Struktur sowie eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung auszeichnet. Borau liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B91, wodurch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Halle, Merseburg, Leuna, Naumburg und Zeitz gewährleistet ist. Auch die Autobahn A9 und A38 ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung z. B. nach Leipzig.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Baulücke in einer Anliegerstraße umgeben von Einfamilienhäusern mit einer Größe von 842 m². Das Grundstück wird derzeit als Gartengrundstück genutzt und ist mit Garage, davorliegendem Carport und einem danebenliegenden großen Carport bebaut, was z. B. als Einstellplatz für ein Wohnmobil genutzt werden kann. Weiterhin befinden sich auf dem Gartengrundstück ein alter, charmanter Bauwagen und ein kleines Gewächshaus. Das Grundstück ist verschlossen und wird derzeit selbst genutzt. Die Erschließung mit Strom und Wasser ist vorhanden und bietet damit eine solide Grundlage für individuelle Planungen. Abwasser und Gas liegen im Fußweg vor dem Grundstück. Aufgrund der Gartennutzung wurde eine Baugenehmigung für diese Baulücke bisher nie beantragt. Die Übergabe erfolgt nach vollständiger Kaufpreiszahlung, unberäumt.

Maße ca. 48m x 16m Strom, Wasser vorhanden Abwasser, Gas, Telekommunikation im Fußweg vor Grundstück massive Garage Carport vor Garage Carport neben Garage Bauwagen div. Altbestand an Aufbauten überwiegend aus Holz

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