Einfamilienhaus in Dresden mit Weitblick

Meußlitz ist ein Stadtteil mit Kleinstadtflair im Südosten von Dresden und befindet sich am Stadtrand, etwa zehn Kilometer südöstlich des Stadtzentrums. Benachbarte Gemarkungen sind die Stadtteile Zschieren im Osten, Kleinzschachwitz im Norden, Großzschachwitz im Westen und Sporbitz im Südwesten. Die Buslinien 65 und 86 der Dresdner Verkehrsbetriebe fahren durch Meußlitz. Im benachbarten Kleinzschachwitz besteht außerdem Anschluss an die Straßenbahnlinie 2 sowie die Buslinie 88, im Nachbarort Sporbitz besteht über den Haltepunkt Zschachwitz außerdem Anschluss an die S-Bahn. Von Meußlitz aus sind es nur ca. 15 Minuten zu Fuß bis zur Elbe und dem Schloss Pillnitz. Direkt in der Nähe der 91. Grundschule „Am Sand“ befindet sich außerdem der Volkspark mit monumentalem Denkmal, welcher auf ein Gartengrundstück von Ferdinand Wilhelm Bach aus ca. 1828 zurückgeht. In der Umgebung sorgen der Kleingartenverein „Am Sand“, der Fußballverein Blau-Weiß Zschachwitz e.V. und der Radclub Dresden e.V. für ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1993 im familiären Dresden-Meußlitz errichtet und steht nun zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf zwei Etagen und vier Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Blick in den Garten und auf den Elbhang inklusive Fernsehturm sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafräume und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Objekt hat einen Spitzboden und ist voll unterkellert. Der Keller besteht derzeit aus dem Öl-Heizungsraum und einer Werkstatt sowie dem Waschmaschinen-Platz. Zudem wurde eine separate Einliegerwohnung geschaffen, die einen Zugang von Außen hat. Die Einliegerwohnung verfügt über Wohn-, Schlafzimmer, Flur, Küche sowie ein Duschbad und wird in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Der über die PV-Anlage erzeugte Strom wird derzeit eingespeist, ein eigener Speicher kann angeschlossen werden. Das ca. 810 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet zwei Garagen, zwei Schuppen, einen Brunnen, Grünfläche, eine gepflasterte Fläche für einen Pool sowie eine überdachte Terrasse mit Weitblick, die zum Erholen einlädt. Auf dem Dach der Terrasse kann zudem ein Balkon geschaffen werden, der vom Dachgeschoss aus zu betreten wäre. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie weitere Unterlagen, den digitalen 360-Grad-Rundgang und können einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Photovoltaik-Anlage - freistehendes Einfamilienhaus Typ EW65b - ca. 115 m² Wohnfläche auf vier Zimmern und zwei Etagen - Küche mit Elbhangblick - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - separates Gäste-WC - überdachte Terrasse - Einliegerwohnung im Keller mit separatem Zugang - zwei Garagen, zwei Stellplätze - zwei Schuppen - Brunnen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Für Verkaufsanfragen nutzen Sie bitte ausschließlich folgenden Link: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/de/home/immobilien-b/verkaufen/kontakt.html?ifa=anliegen%3Aeine+Immobilie+verkaufen&n=true&stref=primarybutton Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien