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Cockpit Immobilie

Charmanter Bungalow in Greding - Obermässing

Außenansicht - Bungalow in 91171 Greding mit 921 m² kaufen
Garten - Bungalow in 91171 Greding mit 921 m² kaufen
Außenansicht - Bungalow in 91171 Greding mit 921 m² kaufen
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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

921 m²

Zimmer

4

Adresse

91171 Greding

Herr Jürgen Joos

Herr Jürgen Joos

Sparkasse Mittelfranken Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

91171 Greding

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Das Objekt liegt im Pfarrdorf Obermässing, einem Gemeindeteil der Stadt Greding. Greding liegt ca. 32 km nördlich von Ingolstadt und ca. 50 km südlich von Nürnberg im Gebiet des Naturparks Altmühltal. Seit den 1970er Jahren ist Greding ein staatlich anerkannter Luftkurort, dessen l…
Das Objekt liegt im Pfarrdorf Obermässing, einem Gemeindeteil der Stadt Greding. Greding liegt ca. 32 km nördlich von Ingolstadt und ca. 50 km südlich von Nürnberg im Gebiet des Naturparks Altmühltal. Seit den 1970er Jahren ist Greding ein staatlich anerkannter Luftkurort, dessen liebenswerte Vorzüge nicht nur die Landschafts- und Naturschönheiten des Fränkischen Jura sind, sondern auch die herzlichen, freundlichen Menschen und eine urig-bayerische Gastronomie, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Beeindruckende Geschichts- und Kulturdenkmäler, ein breit gefächertes Freizeitangebot und ein weitläufiges Rad- und Wanderwegenetz machen einen Aufenthalt in Greding zum unvergesslichen Erlebnis. Schulen, Kinderbetreuung und soziale Einrichtungen: Gredings Bürger sind rundum versorgt. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitangebote sorgen dafür, dass in Greding immer etwas los ist. Von der Grundschule bis zur Mittleren Reife begleiten die Gredinger Schulen ihre Schüler. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarorten. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die Musikschule. Und weil man schließlich nie auslernt, bietet die VHS Kurse für Erwachsene. Für Senioren bietet die Gemeinde ein umfassendes Angebot: Ambulante Pflege, betreute Wohnanlagen und das Caritas-Altenheim St. Magdalena stehen zur Verfügung. Außerdem bietet die Caritas-Sozialstation Unterstützung und Beratung bei verschiedenen Problemen. Greding erreichen Sie problemlos über die Autobahnausfahrt "Greding" an der A9, der Nord-Süd Tangente Deutschlands. Nächster Bahnhof: Kinding (Ca.8 km) gute Verkehrsanbindung in Richtung Nürnberg und München.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diesen Bungalow in Obermässing, einem idyllischen Gemeindeteil von Greding, vorzustellen. Das 1983 in Fertigbauweise erbaute Haus bietet auf 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück umfasst 921 m² und bietet viel Platz…
Wir freuen uns, Ihnen diesen Bungalow in Obermässing, einem idyllischen Gemeindeteil von Greding, vorzustellen. Das 1983 in Fertigbauweise erbaute Haus bietet auf 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück umfasst 921 m² und bietet viel Platz für Kinder und/oder für Gartenliebhaber. Zur Ausstattung gehören eine Doppelgarage, zwei Badezimmer – eines entsprechend dem Baujahr, das andere modernisiert – sowie eine eingebaute Entkalkungsanlage. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer mit offenen Kamin, da an kühlen Tagen für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Zudem lädt die großzügige Terrasse mit Teilüberdachung zum Entspannen im Freien ein. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in Obermässing, nur zehn Autominuten von Greding entfernt, garantiert eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-390-237 | SIP-ID: FIO-10917333530

PLZ
91171
Ort
Greding
Gesamtfläche
921 m²
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
921 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Konstruktionsart
Fertigteilhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.03.2026
Energieausweis gültig bis
13.03.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl, Holz
Befeuerung
Öl, Holz
Endenergiebedarf
219,50 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelfranken Süd

Hilpoltsteiner Str. 2, 91154 Roth

Herr Jürgen Joos

Herr Jürgen Joos

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