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Eigenes zu Hause in ruhiger Umgebung

Hofeinfahrt - Einfamilienhaus in 67373 Dudenhofen mit 537 m² kaufen
Hofeinfahrt - Einfamilienhaus in 67373 Dudenhofen mit 537 m² kaufen
Vorgarten - Einfamilienhaus in 67373 Dudenhofen mit 537 m² kaufen
Kinderzimmer 1 - Einfamilienhaus in 67373 Dudenhofen mit 537 m² kaufen
Kinderzimmer 2 - Einfamilienhaus in 67373 Dudenhofen mit 537 m² kaufen

Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

165,47 m²

Grundstücksfläche

537 m²

Zimmer

8

Adresse

67373 Dudenhofen

Herr Bodo Bettag

Herr Bodo Bettag

LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

67373 Dudenhofen

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dudenhofen bietet Ihnen und Ihrer Familie eine wunderbare Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von etwa 165,47 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 537 Quadratmetern finden Sie…
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dudenhofen bietet Ihnen und Ihrer Familie eine wunderbare Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von etwa 165,47 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 537 Quadratmetern finden Sie hier genügend Platz, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Das Haus verfügt über zwei Garagen und einen Carport, sowie zwei weitere Stellplätze, was den Parkplatzsuche zu einem Problem der Vergangenheit macht. Das Haus aus dem Jahr 1953 wurde teilweise saniert. Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über zwei Geschosse und 4 Zimmer, einem Tageslichtbad, einschließlich eines Gäste-WCs . Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Am Haus befindet sich eine abgeschlossene 2 Zimmer Wohnung. Ebenso ist eine 1,5 Zimmer Wohnung im Anbau aus dem Jahr 1970 vorhanden. Das Haus bietet einen sehr großen Hof mit 3 Abstellplätze und 2 Garagen. Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Haustiere sind in diesem Haus herzlich willkommen. Das Haus kann sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung genutzt werden und ist ab dem 30.09.2026 bezugsfertig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • DV Verkabelung
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Terrasse
  • 3 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-389-850 | SIP-ID: FIO-10814687600

PLZ
67373
Ort
Dudenhofen
Verfügbar ab
30.09.2026
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
537 m²
Wohnfläche
165,47 m²
Grundstücksfläche
537 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Carport, Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
teilsaniert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat, Stein, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.10.2017
Energieausweis gültig bis
27.10.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
408,19 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Schustergasse 7 , 67346 Speyer

Herr Bodo Bettag

Herr Bodo Bettag