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Cockpit Immobilie

Immobilienpaket: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen & Kiosk + weiteres Einfamilienhaus in Hürth!

169827 Titelbild  - Haus in 50354 Hürth mit 870 m² kaufen
Außenaufnahme MFH - Haus in 50354 Hürth mit 870 m² kaufen
Außenaufnahme EFH - Haus in 50354 Hürth mit 870 m² kaufen
Obergeschoss Wohnzimmer MFH - Haus in 50354 Hürth mit 870 m² kaufen
2. Obergeschoss Zimmer MFH - Haus in 50354 Hürth mit 870 m² kaufen

Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

351 m²

Grundstücksfläche

870 m²

Zimmer

13

Adresse

50354 Hürth

Frau Aylin Rehmet

Frau Aylin Rehmet

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50354 Hürth

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Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Hürth Kendenich, das sich im Alltag angenehm unkompliziert anfühlt. Rundherum finden Sie kurze Wege, eine gute Anbindung und viele Angebote, die den Familienalltag erleichtern. Alltag und Kinderbetreuung Für die Kleinsten ist d…
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Hürth Kendenich, das sich im Alltag angenehm unkompliziert anfühlt. Rundherum finden Sie kurze Wege, eine gute Anbindung und viele Angebote, die den Familienalltag erleichtern. Alltag und Kinderbetreuung Für die Kleinsten ist das städtische Familienzentrum Burgwichtel in der Nähe und gut erreichbar. Auch weitere Betreuungsangebote wie die städtische KiTa Sonnenland sowie der Waldkindergarten Waldwichtel liegen im näheren Umfeld. So lassen sich Bring und Abholwege flexibel organisieren. Schule und Freizeit Die Gemeinschaftsgrundschule Kendenich liegt in der Nähe, ebenso die Gemeinschafts Hauptschule Hürth Kendenich. Für Bewegung und frische Luft bieten sich mehrere Grünflächen an, darunter ein Park in der Nähe. Zusätzlich gibt es mehrere Spielplätze im Umfeld, darunter ein Spielplatz in der Nähe, der sich für spontane Nachmittage draußen anbietet. Nahversorgung und kurze Wege Für den schnellen Imbiss oder den entspannten Abend finden sich in der Umgebung mehrere Restaurants wie Pizzaria Tutti Frutti oder Zur Krone. Auch Arzt und Zahnarzt sind im näheren Umfeld erreichbar, was im Alltag ein spürbarer Vorteil ist. Mobilität und Anbindung Die Bushaltestelle Fischenicher Straße liegt praktisch um die Ecke, weitere Haltestellen wie Grabenstraße sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Bahnhof Fischenich ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung Richtung Köln und ins Umland. Mit dem Auto sind die Autobahnen rund um Köln zügig erreichbar, sodass auch Pendelwege gut planbar bleiben. Der Flughafen Köln Bonn ist ebenfalls gut angebunden und je nach Verkehr in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/immobilienpaket-mehrfamilienhaus-mit-5-wohnungen-kiosk-weiteres-einfamilienhaus-in-huerth-169827/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/immobilienpaket-mehrfamilienhaus-mit-5-wohnungen-kiosk-weiteres-einfamilienhaus-in-huerth-169827/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Keller
  • 6 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-389-609 | SIP-ID: 511533

PLZ
50354
Ort
Hürth
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
870 m²
Wohnfläche
351 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Grundstücksfläche
870 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Parkplätze
9
Anzahl Garagen Stellplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
11

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
sanierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat, Parkett, Kunststoff
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
02.08.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
200.68 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Für diese Immobilie stehen Ihnen zwei 360-Grad-Touren zur Verfügung. Über den folgenden Link können Sie sich eine weitere Tour ganz bequem online ansehen : https://www.ksk-immobilien.de/tour/BbUd
Für diese Immobilie stehen Ihnen zwei 360-Grad-Touren zur Verfügung. Über den folgenden Link können Sie sich eine weitere Tour ganz bequem online ansehen : https://www.ksk-immobilien.de/tour/BbUd

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Markt 6, 50374 Erftstadt

Frau Aylin Rehmet

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