Wohnimmobilie mit traumhaftem Panoramablick ins Nimstal

Mit rund 1.500 Einwohnern ist Schönecken eine charmante Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Prüm im Eifelkreis Bitburg-Prüm und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft der Westeifel. Der Ort bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit und verfügt über eine gewachsene Infrastruktur und einen hohen Erholungswert. Schönecken wird durch seine vielfältige Handwerkstradition sowie die Vereins- und Brauchtumspflege geprägt. Die Waldstadt Prüm ist in ca. 10 km Entfernung in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Prüm mit ca. 5.700 Einwohnern ist Mittelzentrum und verfügt über alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Behörden, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie über Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

Diese freistehende Immobilie verfügt über einen grandiosen Ausblick über Schönecken mit der Burg und bietet eine nach Süden ausgerichtete geräumige Terrasse. Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Küche, Büro, sehr geräumiges Wohnzimmer mit verbundenem Essbereich und Zugang auf die große Terrasse, Garderobe und Gäste-WC. Der bisher nicht ausgebaute Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Mittelgeschoss: Diele mit Zugang auf einen Balkon, Hobbyraum, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche, weiteres Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, ca. 12 m² großer Saunabereich, Hauswirtschaftsraum und Weinkeller sowie Öltanklagerraum. Im Untergeschoss befindet sich eine zur Zeit vermietete Wohnung mit Wohnbereich, Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche und einer Küche. Hier befindet sich auch der Heizungsraum. Ausstattung: massive Bauweise, Satteldach mit Naturschiefereindeckung, unterschiedliche Fenster, große Schiebeelemente mit 3-fach Verglasung, Jalousien sind vorhanden, teilweise elektrisch betrieben. Stahlbetondecken, Ölzentralheizung Bj. 2003, zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer, Öltanks mit 5 x 1.000 Liter Fassungsvolumen. Außenanlagen: gepflasterter Zugang, Vorgarten vor dem Haus, ansonsten Grundstück in Hanglage, vier PKW-Stellplätze sind vorhanden. Eine Übernahme des Objektes kann kurzfristig erfolgen.