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Cockpit Immobilie

Gute Lage mit Balkon und Stellplatz

Hofansicht - Etagenwohnung in 04107 Leipzig mit 50 m² kaufen
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Fassade - Etagenwohnung in 04107 Leipzig mit 50 m² kaufen
Straßenansicht - Etagenwohnung in 04107 Leipzig mit 50 m² kaufen
Fahrradraum - Etagenwohnung in 04107 Leipzig mit 50 m² kaufen

Kaufpreis

155.000 €

3.100 €/m²

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

2

Adresse

04107 Leipzig

Frau Ludmila Nagel

Frau Ludmila Nagel

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Kaufpreis pro m²
3.100 €
Hausgeld
285 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
6.504 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

04107 Leipzig

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Die Südvorstadt zählt zu den beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen Leipzigs. Dies liegt nicht zuletzt an ihrer Nähe zum Zentrum, sondern auch an ihrer unmittelbaren Lage zu größeren Grünbereichen. Insbesondere von jungen Leuten wird die entlang an der Karl-Liebknecht-Straße [D…
Die Südvorstadt zählt zu den beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen Leipzigs. Dies liegt nicht zuletzt an ihrer Nähe zum Zentrum, sondern auch an ihrer unmittelbaren Lage zu größeren Grünbereichen. Insbesondere von jungen Leuten wird die entlang an der Karl-Liebknecht-Straße [Die Karli] sich entwickelte Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und die Nähe zur Universität Leipzig geschätzt. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Ärzte und Schulen sowie die Universität sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Hauses und bietet modernen Wohnkomfort mit allen Vorteilen eines Neubaus. Die Wohnung befindet sich in der Leipziger Südvorstadt, einer bevorzugten und sehr beliebten Wohnlage. Die Ausstattun…
Diese moderne 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Hauses und bietet modernen Wohnkomfort mit allen Vorteilen eines Neubaus. Die Wohnung befindet sich in der Leipziger Südvorstadt, einer bevorzugten und sehr beliebten Wohnlage. Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr komfortabel. Von dem großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie zum geräumigen Balkon. Es gibt noch ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Auf den Personenaufzug muss man auch nicht verzichten. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer, begrünter Hof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Garten
  • Personenaufzug
- Balkon - großes Wohnzimmer - Aufzug - Tiefgaragen Duplex-Stellplatz - Keller
- Balkon - großes Wohnzimmer - Aufzug - Tiefgaragen Duplex-Stellplatz - Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-388-974 | SIP-ID: FIO-11312259280

PLZ
04107
Ort
Leipzig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
3. Obergeschoss
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
17.05.2018
Energieausweis gültig bis
17.05.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
86,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Fina…
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter www.lbsost-karriere.de und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!

Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

Frau Ludmila Nagel

Frau Ludmila Nagel