Zu vermieten - Gepflegte, voll ausgestattete Arztpraxis auf dem Land

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Limbach im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Odenwaldes und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Im Ort selbst sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und gastronomische Angebote vorhanden. Kindergärten und eine Grund- und Werkrealschule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Die nächstgelegenen Städte Mosbach, Buchen und Mudau sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur. Zahlreiche Wander- und Radwege im Naturpark Neckartal-Odenwald unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.

Zur Vermietung steht eine vollständig eingerichtete und gepflegte Arztpraxis im EG eines Mehrfamilienhauses, die sich ideal für Allgemeinmedizin, Facharztpraxis oder medizinische Therapieeinrichtungen eignet. Die Praxis gestaltet sich modern und großzügig und erstreckt sich über eine Fläche von 143,05 m². Sie ist sofort bezugsbereit und vollumfänglich nutzbar. Die Praxis wird vorzugsweise inklusive vorhandener medizinischer Geräte und Praxiseinrichtung vermietet. Sämtliche Geräte befinden sich in einem gepflegten und funktionsfähigen Zustand. Die Räumlichkeiten sind funktional und patientenfreundlich gestaltet und bieten optimale Arbeitsbedingungen für Ärzte und medizinisches Personal. Die Raumaufteilung ermöglicht einen effizienten Praxisablauf sowie eine klare Trennung von Empfangs-, Behandlungs- und Aufenthaltsbereichen. Mit 17 Stellplätzen stehen Personal als auch Patienten ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und ruhige Patientengarten im Außenbereich mit einfachem Zugang. Dieser kann von wartenden Patienten als auch für therapeutische Anwendungen genutzt werden.

Die Praxis umfasst: - einen großzügigen und repräsentativen Empfangsbereich mit Anmeldung - ein komfortables Wartezimmer für Patienten - sechs vollständig ausgestattete Behandlungsräume - separate Sanitärräume für Patienten - Öl-Zentralheizung - einen ruhigen Patientengarten, der insbesondere für wartende Patienten oder therapeutische Anwendungen genutzt werden kann Zur Ausstattung gehören unter anderem: - medizinische Grundausstattung für Behandlungsräume - Praxisinventar und Möblierung - Empfangs- und Verwaltungseinrichtung - Wartezimmermöblierung Details zur Geräteausstattung können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Wir freuen uns Ihnen dieses außergewöhnliche Mietobjekt persönlich zeigen zu können. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank. Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Herr Beuschlein, gerne unter der Telefonnummer 06261 – 86-3190 zur Verfügung.