Wohnen mit Charakter: Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Künzelsau

Künzelsau, die Kreisstadt des Hohenlohekreises im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, ist ein Mittelzentrum im Regionalverband Heilbronn-Franken und trägt seit Oktober 2022 den Namenszusatz Hochschulstadt. In dieser ruhigen Kleinstadt mit etwa 16.228 Einwohnern befindet sich eine attraktive Maisonette, die etwa 600 Meter südwestlich vom Stadtzentrum liegt. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Seestraße, und die Autobahnauffahrt Kupferzell an der A 6 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie den Supermarkt Kaufland, der fußläufig erreichbar ist, sowie EDEKA Titus und ALDI Süd, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Des Weiteren befinden sich in der Nähe die Bäckerei Härdtner und Heigold, die Drogeriemärkte Müller und Rathaus Parfümerie sowie der Baumarkt Globus, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. In Bezug auf Bildung und Gesundheit bietet die Umgebung Schulen, drei Kindergärten, Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken, die alle nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt sind. Für die Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie das Eiscafé Sommariva, das Restaurant Alte Schmiede oder das Restaurant Asia Van, die alle fußläufig erreichbar sind. Nachts kann man in einer der Bars oder Kneipen, wie der Bar MadMen oder der Kneipe Emma, entspannen. Kulturell interessierte finden ein Museum und ein Theater in der Nähe, während Sportbegeisterte die Eberhard Gienger Halle, die TSV Künzelsau Tennisabteilung oder die Sportanlagen nutzen können, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Für Fitnessinteressierte gibt es den Vitalpark feel-well und den Energieladen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Alles in allem bietet diese Maisonette in Künzelsau eine hervorragende Kombination aus Wohnqualität, Verkehrsanbindung und Freizeitgestaltung.

Ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände In bester Lage von Künzelsau erwartet Sie eine außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen mit einem ganz besonderen Raumgefühl verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Auf großzügigen ca. 138 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Ihnen Freiheit, Komfort und Geborgenheit zugleich schenkt. Die Maisonette-Bauweise schafft dabei eine charmante Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Raum für Leben, Licht und Lieblingsmomente - schon beim Betreten spüren Sie die Offenheit und Großzügigkeit dieser Wohnung. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente laden sofort zum Ankommen ein. Der Wohnbereich bildet das Herzstück, von hier kommen Sie bequem auf den Balkon oder die große Terrasse.– ein Ort für gemeinsame Abende, entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Diese Maisonette-Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Ort zum Ankommen, zum Durchatmen und zum Leben, sie wurde 2010 umfassend modernisiert – daher können Sie bei Wunsch einfach einziehen und sich wohlfühlen! Neues Badezimmer Moderne Böden Frisch gestaltete Wände Zeitgemäße Einbauküche Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und zentraler Lage sind, dann könnte genau hier Ihr neues Kapitel beginnen.

- Aufzug im Gebäude – bequem bis vor Ihre Tür - Tiefgaragenstellplatz – stressfreies Parken zu jeder Zeit - Großer Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für alles, was Platz braucht - Balkon und Terrasse - leben und entspannen - moderne Einbauküche - kochen auf höchstem Niveau - Bad, Böden, Wände, Decken 2010 neu renoviert - stilvoll wohnen - Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Trockenraum

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