Preise und Kosten

Kaufpreis: 105.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision: Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an den Immobilienmakler die Käuferprovision zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. ( § 656 c BGB).
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

66440 Blieskastel

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Objektbeschreibung

Im Auftrag unseres Kunden, bieten wir Ihnen ein seit 2017 vermietetes, einseitig angebautes Ein- bis Zweifamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie bietet durch Ihre Aufteilung perspektivisch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zwe…

Im Auftrag unseres Kunden, bieten wir Ihnen ein seit 2017 vermietetes, einseitig angebautes Ein- bis Zweifamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie bietet durch Ihre Aufteilung perspektivisch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweiparteienhaus (separate Eingänge sind grundsätzlich vorhanden) oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Eine Garage und ein naturbelassener Garten sowie ein Schuppen und kleines Rückgebäude (Stauraum) sind ebenfalls vorhanden. Der Garten benötigt eine liebevolle Hand und könnte einen wunderbaren ruhigen Rückzugsort bieten. Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche
Keller
2 Badezimmer

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche Eine Pflegerenovierung wird bei Mieterwechsel erforderlich sein, ebenso die Erneuerung der Bäder. Die Substanz bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung und Wertsteigerung. Die Ausstattung entspricht teilweise dem…

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche Eine Pflegerenovierung wird bei Mieterwechsel erforderlich sein, ebenso die Erneuerung der Bäder. Die Substanz bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung und Wertsteigerung. Die Ausstattung entspricht teilweise dem Baujahr und weist entsprechenden Modernisierungsbedarf auf. Bereits erneuert wurden: - Dacheindeckukg (um 1990) - die beiden Gasetagenheizungen mit Warmwasserbereitung (jeweils 2012) - Großteil der Elektrik 2012 Die teils Isolierverglasung Holzfenster sind älterem Datums und sollten kostenseitig mit eingeplant werden. Strom und Heizung sind getrennt, Wasser für beide Wohnungen gemeinsam. Derzeit ist das Anwesen komplett an eine Partei zu EUR 750,- mtl. Kaltmiete vermietet. Der Mieter ist beim Energieversorger direkt angemeldet.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-388-613 | SIP-ID: FIO-10814669000

PLZ: 66440
Ort: Blieskastel
Verfügbar ab: Vermietet
Gesamtfläche: 596 m²
Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 596 m²
Anzahl Zimmer: 9
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1957
Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Boden: Fliesen, Laminat
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 21.02.2026
Energieausweis gültig bis: 21.02.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Heizung: Etagenheizung
Primärenergieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 305,70 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Vermietetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage