Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen

Das Haus liegt in der Nähe des Zentrums von Alt-Niederkrüchten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, sowie Tennisanlagen sind in wenigen Minuten teilweise fußläufig erreichbar. Die angrenzenden wunderschönen Naturlandschaften haben einen hohen Erholungswert und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z.B. Walking, Wandern und Radtouren. Gute Verkehrsanbindung über die A52 / A61 Richtung Düsseldorf / Koblenz / Niederlande. Der nächste Bahnhof in Viersen-Boisheim ist ca. 13 km entfernt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2004 erstellt und überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung auf zwei Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche des Hauses. Großzügige Räume ermöglichen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großen Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und ein freundliches Raumgefühl. Das Obergeschoss bietet mit insgesamt drei Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2024 erneuerte Luftwärmepumpe, die eine zeitgemäße Beheizung des Hauses ermöglicht. Die Walmdachbauweise verleiht dem Gebäude eine klassische und zugleich hochwertige Architektur. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum bieten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Alarmanlage - voll unterkellert - Wärmepumpe - Kaminofen - zentrale Warmwasserversorgung - Pool im Garten - Kaminofen - Garten 2021 mit Kunstrasen ausgestattet - Luft-Wärmepumpe aus 2024

siehe Grundrisspläne VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de