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Cockpit Immobilie

Ingelbach, Nähe Altenkirchen, großes Wohnhaus mit Garten und zwei Garagen

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 57610 Ingelbach mit 701 m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57610 Ingelbach mit 701 m² kaufen
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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 57610 Ingelbach mit 701 m² kaufen

Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

701 m²

Zimmer

5

Adresse

57610 Ingelbach

Herr Sebastian Schuert

Herr Sebastian Schuert

Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

57610 Ingelbach

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Dieses, 1930 erbaute und 1970 um einen Anbau erweiterte Objekt, liegt im Wohnort Ingelbach, Nähe Altenkirchen und bietet reichlich Platz für eine große Familie. Das Wohnhaus umfasst auf 2 Etagen insgesamt 3 Schlafzimmer sowie eine Wohnküche, ein Wohn-Esszimmer, ein Bad mit Wanne…
Dieses, 1930 erbaute und 1970 um einen Anbau erweiterte Objekt, liegt im Wohnort Ingelbach, Nähe Altenkirchen und bietet reichlich Platz für eine große Familie. Das Wohnhaus umfasst auf 2 Etagen insgesamt 3 Schlafzimmer sowie eine Wohnküche, ein Wohn-Esszimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung (Viessmann 1992, Niedertemperatur). Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung. Die Fenster sind dreifach verglaste Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden versehen. Das Dach des Wohnhauses ist ca. 1970 neu mit Pfannen eingedeckt worden. Die Fassade wurde ca. 2015 neu gestrichen. Das ca. 700 m² große Grundstück lädt an schönen Sommertagen zum Verweilen ein. Durch eine Hecke ist das Grundstück teilweise blickdicht zur Straße. Zwei Garagen sowie eine Dachterrasse mit Gartenhaus runden das Ganze ab. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Kreisstadt Altenkirchen (ca. 5 Autominuten) zahlreich vorhanden. Raumaufteilung KG: diverse Kellerräume (leichte Feuchtigkeit vorhanden), Heizungsraum EG: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, 2. Esszimmer, Gäste-WC, Zugang Dachterrasse OG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer, DG: zwei weitere Zimmer (Nutzfläche, nicht gedämmt) Könnte das Ihre neue Immobilie sein? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Zwei Garagen mit Dachterrasse - Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Zwei Garagen mit Dachterrasse - Garage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-388-242 | SIP-ID: FIO-10814695760

PLZ
57610
Ort
Ingelbach
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
701 m²
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
701 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
02.09.2025
Energieausweis gültig bis
02.09.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
329,80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Westerwald-Sieg

Schlossplatz 1, 57610 Altenkirchen (Westerwald)

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Herr Sebastian Schuert

Herr Sebastian Schuert