Ein Zuhause mit viel Potenzial - überzeugen Sie sich selbst!

Das Reihenmittelhaus befindet sich in der charmanten Stadt Düren, die als "Tor zur Nordeifel" bekannt ist und rund 93.000 Einwohner zählt. Die Immobilie liegt etwa 1,2 km östlich vom Stadtzentrum und bietet damit ein städtisches Flair. Annähernd 30 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation rund 1,7 km entfernt ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zwei Supermärkten in wenigen Gehminuten Entfernung sowie verschiedenen Bildungseinrichtungen und Gesundheitsangeboten, wie einer Arztpraxis und einem Krankenhaus, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt ist ungefähr 4,7 km entfernt und bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten.

Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Düren ca. 143 m² Wohnfläche auf drei Vollgeschossen (kein Keller) Grundstücksfläche ca. 149 m² Gute Wohnlage mit Anbindung an Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel Aufbau und Raumaufteilung Erdgeschoss: Garage Hauseingang und Versorgungsleitungen Heizungsraum Zimmer mit WC (barrierefrei nutzbar) und Zugang zum Garten Obergeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Essecke Küche mit Vorratsraum Schlafzimmer Separates WC 2. Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer Zweites Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC Besonderheiten: -Gut geschnittene Räume mit durchdachter Aufteilung -Heller Wohnbereich durch großzügige Fensterfronten -Praktische Raumnutzung, ideal für Familien -Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Garage - 3 Balkone - 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne - 3 WC's - 1 Stellplatz - 3 Vollgeschosse - verklinkert - Garten mit Terrasse

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor. Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an. Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse. Übrigens: Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an! Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700. LBS Gebietsleitung Düren / Jülich VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de